Grupo Imobiliário Knight Property adquire edifício de escritórios no centro de Edimburgo

De acordo com pt.wedoany.com-A empresa imobiliária escocesa Knight Property Group adquiriu o edifício de escritórios Atholl Exchange, localizado no coração do Exchange District, em Edimburgo, e planeia iniciar uma renovação completa e reposicionamento do imóvel.

O edifício, situado na Canning Street, é um moderno edifício de escritórios em esquina com estrutura de aço, com uma área bruta total de 9.934 pés quadrados, incluindo cave, rés-do-chão e quatro pisos. O imóvel apresenta uma planta aberta totalmente elétrica, com um átrio de pé-direito duplo, e está equipado com iluminação LED, elevador, parque de estacionamento seguro para bicicletas, sistema de controlo de acessos e estacionamento privativo. A Knight Property Group planeia realizar uma renovação completa dos pisos vagos, bem como a modernização do átrio, áreas comuns e fachada exterior, de forma a melhorar a qualidade geral e a experiência dos inquilinos.

James Barrack Jnr, diretor da Knight Property Group, afirmou que o grupo está muito satisfeito por concluir esta aquisição e espera reposicionar o imóvel no mercado de escritórios de Edimburgo. Salientou que a procura por espaços de escritórios de alta qualidade, com área inferior a 5.000 pés quadrados, localização privilegiada e que cumpram os requisitos modernos de sustentabilidade, flexibilidade e bem-estar dos colaboradores, continua forte no mercado de Edimburgo. O grupo irá entregar um edifício renovado para atrair uma vasta gama de inquilinos, garantindo o valor a longo prazo do ativo.

Angela Lowe, diretora da CBRE, acrescentou que a procura por espaços de escritórios de alta qualidade, que combinem localização central, especificações modernas e credenciais de sustentabilidade, é elevada em Edimburgo. Considera que a modernização proposta irá melhorar significativamente a qualidade do espaço, oferecendo uma opção atrativa para vários tipos de empresas, e prevê que os pisos renovados despertem grande interesse por parte de inquilinos que procuram espaços de alta qualidade e prontos a ocupar.

O Atholl Exchange está situado numa zona consolidada de escritórios financeiros e profissionais, perto do West End de Edimburgo, com boas acessibilidades, a uma curta distância a pé da Estação Haymarket e da paragem de elétrico do West End. A área circundante dispõe de um conjunto completo de comodidades, perto do Centro Internacional de Conferências de Edimburgo, do Sheraton Grand Hotel e do Waldorf Astoria. Atualmente, o edifício alberga empresas como a EYCO, a Westerwood Development Company e a Land Use Consultants (LUC), estando o segundo e terceiro pisos disponíveis para arrendamento.