Vendas de imóveis residenciais na Escócia ultrapassam £24 bilhões em 2025-26, novo recorde

De acordo com pt.wedoany.com-O mercado imobiliário residencial escocês registrou vendas totais superiores a £24 bilhões no período de 2025-2026, estabelecendo um novo recorde histórico.

O valor total das vendas atingiu £24 bilhões, superando o pico histórico de £23,2 bilhões registrado em 2007-2008, com um crescimento de 7% em relação ao ano anterior e 45% em comparação com dez anos atrás.

O preço mediano das residências subiu 4%, para £198.000 (contra £190.000 em 2024-25), enquanto o número de vendas aumentou 5%, totalizando 104.408 transações.

Na década até 2025-2026, o mercado imobiliário escocês apresentou crescimento geral, mas de forma desigual. Entre as oito cidades, Glasgow registrou o maior aumento de preços, com o preço mediano das residências subindo 57% em dez anos. Aberdeen foi a única cidade onde os preços caíram, com uma redução de 29% no preço mediano, refletindo a prolongada recessão nos setores de petróleo e gás do Mar do Norte.

Por tipo de imóvel, as moradias geminadas lideraram a alta de preços, com um aumento de 50%, enquanto os apartamentos tiveram o menor crescimento, de 26%.

Os imóveis novos tiveram desempenho superior ao do mercado geral, com um aumento de 51% no preço mediano em dez anos, contra 41% para residências existentes. Em 2025-2026, as moradias novas representaram cerca de 10% de todas as vendas residenciais, e o preço mediano das moradias novas subiu ligeiramente 3%, para £317.995.

O Registers of Scotland afirmou que o relatório se baseia em dados de vendas concluídas, abrangendo todas as transações residenciais e não residenciais na Escócia, com um conjunto de dados que remonta a 2003-2004, permitindo análises de tendências de longo prazo nos níveis nacional e das autoridades locais.

O mercado não residencial registrou vendas totais de £3,9 bilhões em 2025-2026, com o setor imobiliário comercial representando 82%, e terrenos, agricultura e silvicultura respondendo pelo restante.