De acordo com pt.wedoany.com-O projeto de conversão de edifícios de escritórios no terreno Lindemann-Hurley, no centro cívico de Boston, está avançando, e Massachusetts já publicou um memorando de licitação para a reurbanização do terreno. A prefeita Michelle Wu está investindo recursos significativos para impulsionar o plano de transformação de escritórios em residências, enquanto a taxa de vacância da cidade permanece relativamente estável. A Lei de Habitação Acessível, assinada pela governadora Maura Healey em 2024, acelerou esse processo.
O maior projeto desse plano de reforma envolve o Edifício Charles F. Hurley e o Centro de Saúde Mental Erich Lindemann, ambos construídos em 1971 e localizados no Centro de Serviços Governamentais de Boston, projetado por Ieoh Ming Pei e Henry Cobb. O Edifício Hurley foi projetado pela Shepley Bulfinch Richardson & Abbott em colaboração com Paul Rudolph, enquanto o Edifício Lindemann foi projetado pela Desmond & Lord com Rudolph.
O governo estadual publicou um memorando de licitação em 10 de junho, buscando propostas para a reurbanização do terreno Lindemann-Hurley. A governadora Healey expressou pela primeira vez a intenção de transformar o complexo em residências em 2024, e esta licitação dará início ao processo por meio de ação legislativa.
A Bruner/Cott Architects publicou um Relatório de Preservação Histórica em 2020, delineando diretrizes de design para os arquitetos que trabalharão no local. Agora, as propostas do projeto devem cumprir as diretrizes de design estabelecidas pelo Departamento de Gestão e Manutenção de Ativos de Capital (DCAMM) em 2021 e atualizadas em 2026 com base nesse relatório. As diretrizes exigem que as propostas complementem a "escala monumental" do terreno e incorporem "elementos de escala humana", buscando "formas de ativar o térreo, as calçadas e os espaços públicos", ao mesmo tempo que aumentam a "conectividade do pátio central com a cidade circundante".
O gabinete da governadora afirmou que a preservação histórica e a reutilização adaptativa serão considerações-chave para o projeto, incentivando os desenvolvedores a pensar criativamente sobre formas de reutilização, a fim de proteger partes importantes dos edifícios, ao mesmo tempo que integram melhor o terreno à comunidade vizinha. Em 2020, autoridades municipais planejaram demolir o complexo, uma medida que gerou controvérsia. Chris Grimley, coautor do livro Heróis: Edifícios de Concreto e a Nova Boston, escreveu um artigo na revista AN defendendo o valor de preservação do local.
A direção do projeto passou por uma mudança. Em 2022, o governo estadual emitiu uma solicitação de propostas para transformar o complexo em espaços de laboratório e escritórios, e a NBBJ posteriormente apresentou renderizações de redesign, planejando convertê-lo em um centro de uso misto com laboratórios, escritórios, residências e áreas verdes. Durante a pandemia, a demanda por espaços de escritórios e laboratórios em Boston diminuiu, e o projeto mudou de escritórios para residências para se adaptar à realidade econômica. Em um relatório de 2025, o DCAMM observou que o desenvolvimento imobiliário enfrentou dificuldades nos últimos anos, com custos de construção e empréstimos acima das médias pré-pandemia, mas as tendências indicam que o projeto pode se beneficiar de um ambiente mais favorável no futuro. O DCAMM tem como objetivo selecionar um parceiro de desenvolvimento para o terreno Lindemann-Hurley até 2027.
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