De acordo com pt.wedoany.com-O escritório de arquitetura britânico Hale Brown Architects (Hale Brown Architects) submeteu um pedido de planeamento ao conselho municipal de Westminster (Westminster council) para renovar e expandir um edifício de escritórios na área de Marylebone, em Londres. Originalmente projetado pela Squire & Partners, o edifício será remodelado para o promotor 3RE, com alterações na fachada e a adição de dois pisos ao edifício de oito andares na 11 Baker Street (11 Baker Street).
O edifício existente, com 7.000 metros quadrados, foi construído em 2011 pela McAleer & Rushe, apresentando uma fachada de vidro integral com janelas do chão ao teto. A Hale Brown Architects aponta que este design causa problemas de sobreaquecimento no edifício. O rés do chão inclui ainda uma arcada coberta, que a firma considera pouco atrativa fora do horário comercial de retalho, podendo levar a comportamentos antissociais.
A renovação prevê expandir a arcada para dois pisos de altura, melhorando a sua qualidade como espaço público. A fachada do edifício será substituída por alvenaria de tijolo com maior eficiência térmica, reduzindo a área de vidro em cerca de um terço. O sétimo piso original será demolido e reconstruído, com os novos sétimo e oitavo pisos a adotarem a mesma planta e design de fachada do resto do edifício. Os novos nono e décimo pisos serão revestidos com acabamento em metal bronze. O nono piso recua, com um terraço privado no telhado; o décimo piso inclui um terraço público e um espaço de pavilhão no telhado.
A equipa de design do projeto inclui a Hale Brown Architects como arquiteto principal e designer principal, a PMV Planning como consultora de planeamento, Francis Hunter como gestor de projeto, Taylor Boyd como engenheiro estrutural, e Wallace Whittle como consultor de mecânica, eletricidade e sustentabilidade.
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