Asas Makeen da Arábia Saudita assina contrato de construção de projeto residencial e comercial em Riade no valor de 315 milhões de riais

De acordo com pt.wedoany.com-A Asas Makeen Real Estate Development and Investment, da Arábia Saudita, assinou um contrato de construção com a Ittihad Althabat Company for Contracting, pela qual esta última será responsável pela execução, construção e obras de acabamento de vários projetos residenciais e comerciais em Riade. O contrato abrange uma área total de aproximadamente 65 mil metros quadrados, com um custo total estimado de 315 milhões de riais, valor que inclui os honorários e despesas do empreiteiro, excluindo o imposto sobre o valor acrescentado.

O contrato será executado pelo regime de custo mais honorários, com o empreiteiro a realizar a construção chave-na-mão de acordo com as especificações técnicas aprovadas, o âmbito de trabalho e o orçamento de cada projeto. Os orçamentos, âmbitos de obra, parâmetros técnicos e planos de construção dos diferentes projetos serão aprovados separadamente, sendo confirmados antes do início formal de cada projeto individual. O custo final do contrato será liquidado com base nos custos reais aprovados de cada projeto.

O prazo de construção padrão de cada projeto é de 18 meses, contados a partir da data de aprovação dos respetivos desenhos de projeto pelo Ministério dos Assuntos Municipais e da Habitação da Arábia Saudita; caso um projeto individual adote um prazo diferente, será necessária aprovação adicional por escrito. Durante a execução da obra, a liquidação financeira será confirmada com base no progresso real, nos custos de construção e nos certificados mensais de pagamento por progresso, e a Asas Makeen prevê que as receitas e os custos relacionados com o contrato sejam reconhecidos nas demonstrações financeiras de forma faseada ao longo do período de execução de cada projeto.

A Asas Makeen está também a desenvolver vários projetos residenciais em Riade este ano. Em julho, a empresa assinou um acordo de gestão de desenvolvimento de projeto com o BLOM Real Estate Investment Fund XII, para desenvolver cerca de 290 unidades habitacionais no distrito de Al Narjis, num terreno de 16.620 metros quadrados, com um custo total de execução estimado em cerca de 131,9 milhões de riais e um ciclo de gestão de desenvolvimento igualmente de 18 meses.