De acordo com pt.wedoany.com-A Corporação Municipal de Bombaim (BMC) iniciou um processo de alteração de zoneamento para transformar um campo de futebol público de aproximadamente 8.450 m², localizado na área aterrada de Bandra, em um centro de convenções. A proposta de alteração do uso do solo foi aprovada recentemente pelo "Comitê de Melhorias" do órgão municipal, marcando um passo crucial para este plano há muito pendente.
De acordo com o Plano de Desenvolvimento de Bombaim 2034 (DP 2034) já aprovado, este terreno (parte do CTS No. 791) estava originalmente classificado como uma instalação pública existente, especificamente para uso como campo de jogos e parque infantil. A propriedade do terreno pertence à Autoridade de Habitação e Desenvolvimento Regional de Maharashtra (Mhada), sendo atualmente utilizado pela Associação de Futebol de Bombaim como campo de futebol, onde também opera uma instalação de grama sintética.
Funcionários da BMC afirmam que a área aterrada de Bandra fazia parte da área notificada do Complexo Bandra-Kurla, sob jurisdição da Autoridade de Desenvolvimento da Região Metropolitana de Bombaim (MMRDA), cujo poder de planejamento foi transferido para a BMC em 2015. O rezoneamento baseia-se no layout original da área aterrada de Bandra, aprovado em 1983 — segundo o qual o grande terreno adjacente à Sociedade de Arte de Bombaim já estava designado para a construção de um complexo de convenções com cerca de 2,58 hectares. No entanto, durante a elaboração do projeto do DP 2034, como o terreno era então usado como campo de futebol e ainda estava vazio, foi marcado nos mapas de planejamento como um campo de esportes existente. A Mhada enviou uma carta à BMC em novembro de 2025, solicitando a restauração do uso original do terreno como "complexo de convenções".
Após análise, o departamento de planejamento do desenvolvimento considerou que, dada a falta de instalações para conferências ou exposições na região, a restauração do uso original é justificável. Como não há uma categoria de uso específica para centros de convenções no DP 2034, a BMC propôs rezonear o terreno como centro de exposições. Esta alteração envolverá a eliminação da reserva existente para campo de esportes (6.897,4 m²) e para parque infantil (1.552,6 m²), totalizando quase 8.450 m² de terra sendo rezoneados. De acordo com o artigo 37(1) da Lei de Planejamento Regional e Urbano de Maharashtra de 1966, a BMC, em seguida, solicitará publicamente sugestões e objeções, realizará audiências e, então, submeterá a proposta ao Departamento de Desenvolvimento Urbano do estado para aprovação final.
A proposta gerou controvérsia dentro do órgão municipal. Conselheiros municipais do Partido do Congresso Nacionalista e do Shiv Sena (UBT) criticaram a medida, argumentando que, num contexto de escassez de espaços abertos em Bombaim, a reserva de terreno para campo de esportes não deveria ser cancelada. A conselheira municipal do Shiv Sena (UBT), Vishakha Raut, destacou que o campo de futebol formou muitos jogadores de futebol nacionais e internacionais e deveria ser preservado. Ela disse: "Quando já há escassez de espaços abertos, por que cancelar a reserva do campo de futebol? Assim como o Parque Shivaji é o berço dos jogadores de críquete, este campo é o berço dos jogadores de futebol. A proposta deve ser devolvida para reavaliação."
A conselheira municipal Swapna Mhatre, do partido governista Partido Bharatiya Janata (BJP), defendeu a proposta, afirmando que há mal-entendidos externos. Ela disse que a Mhada historicamente reservou o terreno para um centro de convenções, tendo até construído um muro, com fundos arrecadados pelo deputado local Ashish Shelar, para evitar invasões de moradores de favelas. O terreno é propriedade da Mhada, e este ajuste atende ao pedido da própria Mhada para restaurar seu uso original.
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