De acordo com pt.wedoany.com-A Atelier do Reino Unido concedeu um empréstimo de financiamento de desenvolvimento de £16 milhões ao promotor Rengen para a renovação de um projeto de alojamento estudantil construído de propósito (PBSA) com 150 camas em Cambridge, sendo esta a nona transação entre as duas partes.
O empréstimo de 20 meses será utilizado para transformar um edifício de alojamento estudantil de primeira geração em instalações modernas, incluindo 150 quartos com casa de banho privativa, espaços de estudo, salas de convívio para residentes e uma sala de cinema. A conclusão do projeto será realizada em duas fases: 50 camas estão previstas para estar disponíveis antes do ano letivo de 2026/27, e as restantes 100 camas deverão ficar prontas em janeiro de 2027. O projeto atenderá estudantes da Universidade de Cambridge e da Universidade Anglia Ruskin.
Avi Miller, Diretor de Crédito da Atelier, afirmou que este empréstimo dá continuidade a uma relação de colaboração de vários anos entre as partes. Miller declarou: "A sua experiência em reposicionar ativos PBSA de primeira geração, aliada a um histórico fiável de entregas bem-sucedidas, dá-nos confiança nesta oportunidade."
O mercado de alojamento estudantil em Cambridge enfrenta um aumento da procura devido ao crescimento do número de estudantes nas duas universidades. A abordagem de renovação reflete uma tendência mais ampla no setor PBSA, onde os promotores estão a atualizar o stock antigo para cumprir os padrões atuais, à semelhança dos desafios contínuos enfrentados no setor de habitação em Inglaterra.
Iestyn Lewis, Fundador e CEO da Rengen, destacou que os credores conseguem estruturar soluções de financiamento de forma eficiente. Lewis afirmou: "A equipa da Atelier cumpriu novamente as suas promessas, trabalhando dentro de prazos apertados, ao mesmo tempo que estruturou uma solução de financiamento que proporcionou o capital inicial adequado."
Esta transação representa um investimento contínuo no setor de alojamento estudantil, onde ativos de primeira geração estão a ser reposicionados para competir com projetos novos. A estrutura de financiamento atende aos requisitos técnicos associados à renovação de propriedades estudantis já ocupadas.
Este texto foi elaborado por Wedoany. Qualquer citação por IA deve indicar a fonte “Wedoany”. Em caso de infração ou outros problemas, informe-nos prontamente, por favor. O conteúdo será corrigido ou removido. E-mail: news@wedoany.com
