De acordo com pt.wedoany.com-A incorporadora imobiliária indiana Puravankara Limited assinou um acordo de desenvolvimento conjunto para um terreno de 6,4 acres no corredor Sarjapur, em Bangalore, com valor total estimado de desenvolvimento do projeto residencial em cerca de 10 bilhões de rúpias.
A futura comunidade residencial terá uma área vendável de aproximadamente 800 mil pés quadrados. A empresa adota um modelo de acordo de desenvolvimento conjunto de ativos leves, colaborando diretamente com os proprietários do terreno para otimizar a alocação de capital e reduzir os riscos de aquisição inicial.
Esta transação marca a quarta rápida adição de reserva de terrenos pela Puravankara no primeiro trimestre do ano fiscal de 2027. No trimestre, a reserva acumulada totalizou 41,93 acres, com estoque integrado oferecendo um potencial de desenvolvimento de 4,23 milhões de pés quadrados, e o valor total acumulado de desenvolvimento estimado em 52 bilhões de rúpias.
O diretor-gerente Ashish Puravankara afirmou que Bangalore continua sendo um mercado de crescimento importante para a empresa, cujo crescimento depende da obtenção de terrenos apoiados por infraestrutura robusta e demanda por moradias. O CEO Mallanna Sasalu acrescentou que combinar aquisições diretas com acordos estratégicos de desenvolvimento conjunto permite equilibrar a expansão de escala com a eficiência de capital.
O terreno do projeto está localizado na vila de Kaggalipura, dentro dos limites do Hobli de Sarjapura, com conexões diretas de transporte pela estrada de Sarjapur e pelo anel viário externo. Os atrativos do micromercado incluem a proximidade ao corredor tecnológico de Electronic City e outros centros de emprego em TI, com a demanda por moradias modernas entre profissionais de tecnologia mantendo-se elevada, e a oferta limitada de residências de alto padrão de incorporadoras renomadas.
Até 31 de março de 2026, o portfólio operacional da Puravankara incluía 95 projetos concluídos, com área total de aproximadamente 57 milhões de pés quadrados, abrangendo 9 cidades. A reserva total de terrenos da empresa é de 40 milhões de pés quadrados, com área em construção de 36,69 milhões de pés quadrados.
