Grupo M2O de Portugal planeia expansão de projetos residenciais de luxo para o Porto e outras regiões

De acordo com pt.wedoany.com-O Grupo M2O, de Portugal, está a preparar novos projetos residenciais de luxo para os próximos anos, com planos de entrar nos mercados próximos da Rotunda da AEP, no Porto, Gondomar, Vila Nova de Gaia e Ponte de Sor, no Alentejo. A estratégia de expansão do grupo baseia-se na perceção de mudanças estruturais no mercado imobiliário da Área Metropolitana do Porto, com a valorização das zonas costeiras nos últimos anos e o aumento da procura por habitações de alta qualidade. Marcos Oliveira, CEO do Grupo M2O, afirma que a localização continua a ser o principal motor de valorização residencial. O grupo foi cofundado por Marcos Oliveira e Marino Oliveira.

O Grupo M2O começou no sul de Matosinhos e expandiu-se posteriormente para áreas como a Foz do Douro, no Porto, e Vila Nova de Gaia. Marcos Oliveira considera que estas regiões oferecem qualidade de vida, proximidade ao mar e valorização contínua do imobiliário. Explica que a empresa procura zonas já consolidadas ou com forte potencial de crescimento, preferencialmente perto do mar ou de importantes centros urbanos. Projetos como o Oporto Metropolitano e o RM Leça (em Matosinhos) serão concluídos em 2026.

Ao desenvolver projetos residenciais de luxo, o Grupo M2O considera principalmente três fatores: localização, qualidade de construção e sustentabilidade económica. Marcos Oliveira salienta que o luxo se reflete no espaço, luz natural, privacidade, conforto térmico e acústico, eficiência energética e na forte ligação entre a arquitetura e o ambiente. Os compradores valorizam especialmente localizações exclusivas, elevada eficiência energética, casas inteligentes e tecnologia integrada, áreas interiores amplas, espaços exteriores privados, bem como privacidade e conforto. Nos últimos anos, a M2O desenvolveu dezenas de unidades residenciais de luxo na região do Porto, com um investimento total de dezenas de milhões de euros.

Para integrar competências complementares e acelerar o desenvolvimento de novas oportunidades, a M2O colaborou com a RJB Home para criar a RM Promo. A RM Villas representa uma nova geração de moradias contemporâneas em Matosinhos, com atenção aos detalhes, qualidade de construção e design diferenciado; já a RM Leça combina arquitetura contemporânea, tipologias eficientes e espaços comuns diferenciados, como áreas de coworking e lavandaria partilhada. A maioria dos compradores da empresa são famílias à procura de habitação própria em localizações privilegiadas na região do Porto, havendo também um número considerável de investidores e clientes internacionais, com uma procura crescente por parte de estrangeiros nos últimos anos, especialmente europeus e brasileiros.

Os projetos a concluir em 2026 incluem o Oporto Metropolitano (através da Four Promo, do Grupo M2O, em parceria com o bbgourmet Group), RM Leça, Leça Gold, Edifício Jardim de Matosinhos e o projeto Brito Capelo & Roberto Ivens. Para 2027, estão previstos a conclusão do projeto Madalena Vila Mar, em Vila Nova de Gaia, do edifício D. João I, em Matosinhos, e do edifício Marechal Saldanha, na Foz do Porto. Os projetos em construção incluem as Valadares Villas, um empreendimento de dez moradias T3 na segunda linha de praia, e o República 869, numa das zonas mais procuradas de Matosinhos.

Entre os projetos futuros ainda não divulgados, o Grupo M2O planeia construir mais dois edifícios perto da Rotunda da AEP, no Porto, bem como desenvolver empreendimentos em Freixo (Gondomar), Foz (Porto), Grijó (Vila Nova de Gaia) e Ponte de Sor, no Alentejo.