Projeto na 350 Forest Avenue, em Palo Alto, solicita redução de dois andares e 13 unidades

De acordo com pt.wedoany.com-A incorporadora americana Sares Regis Group, representando a proprietária Vittoria Management, submeteu ao município de Palo Alto, no condado de Santa Clara, um novo plano de projeto para construir um edifício residencial de preenchimento de seis andares na 350 Forest Avenue, com dois andares e 13 unidades a menos em relação à versão anterior.

O edifício de 71 pés de altura deverá oferecer aproximadamente 119.900 pés quadrados de área, incluindo 69.100 pés quadrados de espaço residencial e 37.000 pés quadrados de garagem de dois andares. A distribuição das unidades será de 33 apartamentos de um quarto, 26 de dois quartos, 6 de três quartos e 4 apartamentos tipo townhouse no térreo. Das 69 unidades, 9 serão destinadas como moradias acessíveis para famílias de baixa renda por meio de restrições contratuais. O estacionamento contará com 98 vagas para veículos e 76 para bicicletas.

O pedido invoca o Projeto de Lei do Senado nº 79 (Senate Bill 79) e o nº 330 (SB 330) para simplificar o processo de aprovação, mas não faz referência à Lei de Bônus de Densidade Estadual (State Density Bonus Law). O projeto arquitetônico é de responsabilidade da Steinberg Hart, com aparência de um complexo de apartamentos estilo podium, utilizando revestimento externo de argamassa cimentícia, painéis metálicos e acabamento imitando madeira. As futuras comodidades incluirão academia, sala comunitária e um pátio paisagístico compartilhado com o edifício de apartamentos vizinho, que será utilizado em conjunto pelos moradores do Forest Commons e do Casa Real.

O projeto exigirá a demolição de um edifício existente de dois andares com 16 unidades. O terreno tem 0,6 acres de área e está localizado na Forest Avenue, entre as ruas Bryant e Waverley. Os futuros moradores ficarão a apenas um quarteirão do Heritage Park e a dois quarteirões do núcleo comercial central do centro de Palo Alto. O custo estimado da construção e o cronograma ainda não foram divulgados.