Unizell, da Alemanha, aluga armazém de 18.000 m² no parque logístico da Baytree

De acordo com pt.wedoany.com-Em 27 de agosto, a Baytree confirmou que seu parque logístico e industrial em Schwanewede, perto de Bremen, na Alemanha, foi concluído em agosto, com a Unizell Medicare como primeira inquilina. A Unizell aluga duas das três unidades independentes do parque, envolvendo aproximadamente 18.000 m² de área de armazenagem, para armazenamento e movimentação de produtos médicos e suprimentos hospitalares, com espaços complementares de escritório e serviços para funcionários.

O projeto está localizado no distrito industrial e comercial de Brundorf, ocupando uma área de 54.558 m², com 26.670 m² de armazém, 1.872 m² de mezanino e 1.668 m² de escritórios e instalações de serviços para funcionários. As três unidades podem operar de forma independente, com 26 docas de carga, 3 portas de enrolar ao nível do solo, 12 vagas para caminhões e 91 vagas para automóveis. O pé-direito do armazém é de 12 metros, o piso suporta carga projetada de 5 toneladas por metro quadrado, e o edifício conta com alarme de incêndio e sistema de sprinklers ESFR (Resposta Rápida e Supressão Antecipada).

A terceira unidade, ainda não alugada pela Unizell, continua disponível para locação a empresas de logística, indústria e comércio, incluindo 8.141 m² de armazém, 546 m² de mezanino e 568 m² de escritórios e instalações de serviços para funcionários. O parque tem acesso às rodovias A27 e A1, ficando a aproximadamente 50 km do porto de contêineres de Bremerhaven e a cerca de 30 km do aeroporto de Bremen.

A Baytree submeteu o pedido de construção do projeto em janeiro de 2025, iniciou as obras em 30 de setembro do mesmo ano e concluiu o desenvolvimento em agosto de 2026. O edifício utiliza bombas de calor aerotérmicas modulares, iluminação LED com controle inteligente e vedação de piso classe WGK III, com sistema fotovoltaico no telhado com capacidade de pico de aproximadamente 2,5 MW, além de áreas verdes na fachada e em parte do telhado. As áreas de escritório contam com bombas de calor aerotérmicas reversíveis, sistema de refrigeração para sala de servidores e espaços de escritório, e cabeamento de rede CAT 7.