A cidade de Londres, Ontário, está avançando com um projeto habitacional significativo – a construção de 53 unidades de habitação a preços acessíveis, projetadas pela CGS Architects, está oficialmente em andamento. Localizado no 931 Southdale Road East, este projeto de habitação acessível é o primeiro novo edifício construído pela London and Middlesex Community Housing (LMCH) desde a década de 1960, injetando nova energia na comunidade local, aumentando significativamente a oferta de moradias acessíveis e atendendo às necessidades urgentes de habitação dos residentes.

Como primeira fase crucial do plano geral, este edifício de seis andares com 53 unidades de habitação acessível representa uma adição muito necessária ao estoque habitacional da LMCH. O local do projeto foi escolhido considerando sua acessibilidade, situado ao longo da importante Southdale Road. Durante a construção, espaço foi liberado através da demolição de algumas casas geminadas de baixa densidade. As casas geminadas restantes foram habilmente reformadas, criando uma transição natural de densidade com as residências unifamiliares vizinhas. Além disso, o revestimento das fachadas e um paisagismo cuidadoso melhoraram significativamente a estética de toda a área.

Este projeto de habitação acessível foi concebido com a comunidade no centro, oferecendo uma variedade de comodidades. Um pequeno parque paisagístico, um terraço externo público e passarelas interconectadas não apenas fornecem espaços de lazer confortáveis para os residentes, mas também promovem fortemente a conexão com a vizinhança circundante. A pérgola cuidadosamente posicionada na entrada principal dos pedestres cria uma atmosfera acolhedora, fortalecendo ainda mais os laços com a comunidade em geral. Arquitetonicamente, a fachada em camadas apresenta uma mistura habilidosa de materiais, combinada com janelas amplas e detalhes refinados, resultando em uma estética única e de alta qualidade. As áreas de estacionamento e serviço foram estrategicamente escondidas atrás do edifício, "desaparecendo" perfeitamente da vista pública, em total conformidade com bons princípios de desenho urbano.

O design interior também reflete a ênfase na comunidade. Uma cozinha comunitária facilita o compartilhamento de refeições e a interação entre os residentes, enquanto um amplo espaço para parceiros comunitários oferece um local ideal para organizações externas realizarem atividades. As áreas comuns utilizam materiais de acabamento de alta qualidade para criar um ambiente acolhedor e agradável. A maioria das unidades foi projetada para famílias, com mais de dois terços contendo três ou quatro quartos e dois banheiros. Além disso, mais de 20% das unidades são acessíveis, demonstrando uma consideração atenta às diversas necessidades habitacionais. O projeto também dá grande importância à sustentabilidade ambiental. Espera-se que o consumo total de energia seja reduzido em mais de 25% e as emissões de gases de efeito estufa em mais de 40% em comparação com o Código Nacional de Energia para Edifícios do Canadá de 2020.