De acordo com pt.wedoany.com-Um relatório da consultoria imobiliária indiana Vestian, com sede em Mumbai, revelou que a área de conclusão de construção de novos edifícios de escritórios na Índia no primeiro trimestre de 2026 caiu 36% em relação ao trimestre anterior, para 9,7 milhões de pés quadrados, o nível mais baixo dos últimos quatro trimestres.
A desaceleração foi impulsionada principalmente por cidades como Bangalore, Hyderabad e Mumbai, onde os desenvolvedores de projetos de construção adotaram uma postura cautelosa. Hyderabad registrou a queda mais acentuada na área de conclusão de construção, caindo 95% de 6 milhões de pés quadrados no trimestre anterior para 300.000 pés quadrados. Apesar da oferta limitada, a absorção de escritórios cresceu 20% em relação ao ano anterior, atingindo 21,53 milhões de pés quadrados, um crescimento impulsionado pela demanda contínua de Centros Globais de Capacitação e pelo apelo da Índia como centro de negócios.
A divergência entre oferta e demanda levou a uma redução na taxa de vacância em toda a Índia, de 10,8% no trimestre anterior para 9,5%. Os aluguéis continuaram a subir, indicando uma mudança do mercado para um cenário dominado pelos proprietários, especialmente em locais privilegiados. Comentando essa tendência, Shrinivas Rao, CEO da Vestian, afirmou: "O mercado de escritórios da Índia demonstra resiliência... A forte absorção reduziu as taxas de vacância e impulsionou o aumento dos aluguéis."
Em termos de desempenho por cidade, Bangalore liderou a atividade de locação, enquanto Pune registrou sua maior absorção trimestral de todos os tempos. Mumbai permanece como o mercado de escritórios mais caro, com um aluguel médio de 152,6 rúpias indianas por pé quadrado por mês. Chennai, devido a um efeito base, apresentou um aumento significativo no volume de conclusão de construção.
O relatório indica que o mercado está em uma fase de reajuste, com oferta cautelosa de projetos de construção em meio a incertezas geopolíticas, enquanto a demanda contínua deve impulsionar a próxima fase de crescimento.
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