De acordo com pt.wedoany.com-O Grupo Talaat Moustafa (TMG) do Egito anunciou oficialmente em 19 de abril o lançamento do grande projeto de desenvolvimento urbano "The Spine" (Cidade dentro da Cidade), com um investimento total superior a 1,4 trilhão de libras egípcias (aproximadamente 27 bilhões de dólares). A localização deste projeto urbano está situada a leste do Novo Cairo, adjacente à comunidade existente do grupo, Madinaty. O projeto será desenvolvido em parceria com o National Bank of Egypt, com um capital integralizado de 69 bilhões de libras egípcias (cerca de 1,3 bilhão de dólares).

O Primeiro-Ministro egípcio, Mostafa Madbouly, participou da cerimônia de lançamento do projeto, descrevendo-o como um projeto de desenvolvimento urbano de "padrão global". Hisham Talaat Moustafa, CEO e Diretor Gerente do Grupo Talaat Moustafa, declarou no lançamento: "The Spine não é apenas um projeto, mas uma visão para construir a cidade do futuro, transformando-a em uma plataforma econômica competitiva em nível global."

O plano urbano abrange uma área de aproximadamente 2,4 milhões de metros quadrados, prevendo a construção de 165 torres para uso residencial, administrativo e hoteleiro. As áreas verdes e espaços abertos ultrapassam 1,5 milhão de metros quadrados, representando 70% da área total. O projeto adotará o modelo de Zona de Investimento Especial (SIZ), integrando a área alfandegária com o escritório de execução local da Autoridade Geral de Investimento e Zonas Francas do Egito (GAFI) para simplificar os procedimentos de estabelecimento, licenciamento e operação.

Em termos de benefícios econômicos, espera-se que este desenvolvimento urbano crie diretamente mais de 55.000 empregos e indiretamente cerca de 100.000. Hisham Talaat Moustafa afirmou que este investimento equivale a aproximadamente 1% do PIB do Egito e, a longo prazo, deverá gerar cerca de 818 bilhões de libras egípcias (aproximadamente 15,8 bilhões de dólares) em receitas fiscais para o orçamento nacional. O projeto foi concebido como uma "cidade cognitiva" movida por inteligência artificial, equipada com uma rede completa de estradas logísticas subterrâneas e um sistema de gerenciamento inteligente.

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