De acordo com pt.wedoany.com-Um projeto de desenvolvimento habitacional em Brecon, no País de Gales, obteve uma extensão da licença de planeamento, sendo concedido aos promotores um prazo adicional de cinco anos para apresentar planos detalhados.
Em julho de 2023, o Sr. e a Sra. Fellowes apresentaram um pedido à Autoridade do Parque Nacional de Bannau Brycheiniog (Bannau Brycheiniog National Park Authority, BBNPA) para alterar a condição dois da licença de planeamento de contorno para 30 habitações, aprovada em 2020 (localizada em terrenos a norte de Camden Crescent, Brecon). Embora a licença de contorno tenha sido aprovada pelo inspetor de planeamento do Governo do País de Gales em setembro de 2020, estabelecendo o princípio da construção de habitações no local, o progresso foi dificultado por regulamentações relacionadas com a descarga de fosfatos nos rios e o impacto nas Zonas Especiais de Conservação (Special Areas of Conservation, SAC).
De acordo com a licença original, os promotores deveriam apresentar um pedido de planeamento de matérias reservadas até setembro de 2023, ou seja, fornecer planos detalhados do projeto. O agente de planeamento, Dylan Green, explicou que as questões relacionadas com o impacto dos fosfatos tornaram as empresas cautelosas em assumir o desenvolvimento e elaborar planos detalhados dentro do prazo estipulado. Green afirmou que, como a Dŵr Cymru/Welsh Water está a realizar a modernização da estação de tratamento de águas residuais, após a conclusão das obras, o local de desenvolvimento poderá ser ligado à conduta de esgoto público combinado, propondo assim a apresentação de um pedido ao abrigo do artigo 73.º para prolongar a licença de contorno por mais cinco anos.
Em abril de 2024, a Dŵr Cymru/Welsh Water confirmou que as obras estavam concluídas e "não se opunha" à proposta. Amy Marshall, da empresa, salientou que a drenagem do local de desenvolvimento para a estação de tratamento de águas residuais de Brecon e, finalmente, para a Zona Especial de Conservação do rio, poderia ser acomodada pelo caudal de águas residuais no sistema público de esgoto existente.
A oficial de casos de planeamento, Lisa Hughes, afirmou que qualquer projeto de desenvolvimento que possa aumentar o teor de fosfatos na bacia hidrográfica da SAC teria de ser submetido a uma triagem de Avaliação de Regulamentação de Habitats (Habitat Regulations Assessment, HRA). A Avaliação Adequada atualizada concluiu que apenas através de condições de planeamento seria possível evitar impactos adversos na SAC do Rio Usk (River Usk). A Agência de Recursos Naturais do País de Gales (Natural Resources Wales, NRW) aceitou a consulta e concordou com as conclusões da avaliação atualizada.
Hughes aprovou o pedido de extensão, estabelecendo o novo prazo para 28 de maio de 2031 para os promotores apresentarem planos detalhados.
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