China estabelecerá sistema abrangente de código único para edifícios

De acordo com pt.wedoany.com-O Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural da China e a Administração Nacional de Dados emitiram recentemente o "Aviso sobre o Estabelecimento Abrangente do Sistema de Código Único para Edifícios", esclarecendo que será implementado um sistema de código único para edifícios, atribuindo a cada edifício uma "identidade digital" única. O aviso exige que, até o final de 2027, a atribuição de código único para novos edifícios cubra totalmente o mapeamento, alcançando basicamente a "integração de um único código" em todo o ciclo de vida do edifício, incluindo projeto, construção, aceitação, transação, operação e manutenção, e renovação; até o final de 2030, um conjunto de dados de alta qualidade para todo o ciclo de vida dos edifícios estará totalmente estabelecido.

O Ministério da Habitação e Desenvolvimento Urbano-Rural é um dos departamentos constituintes do Conselho de Estado, responsável pela garantia habitacional nacional, mercado imobiliário, indústria da construção e gestão de construção urbana. A Administração Nacional de Dados foi oficialmente inaugurada em outubro de 2023, responsável por coordenar a promoção da construção do sistema básico de dados, integrando, compartilhando e desenvolvendo recursos de dados. O código único para edifícios segue o "Padrão de Codificação Única e Atributos Básicos de Dados para Edifícios" e as "Regras de Codificação de Identificação Única para Infraestrutura Digital Pública Urbana". O sistema adotará gestão unificada de padrões, mapas base e atribuição de códigos. Os departamentos de habitação e desenvolvimento urbano-rural em todos os níveis devem usar a plataforma básica de Modelagem de Informação da Cidade (CIM) como mapa base de trabalho; se ainda não estabelecida, podem contar com os dados espaciais nacionais de edifícios e instalações municipais. As informações de coordenadas espaciais dos edifícios devem adotar o Sistema Geodésico Nacional (CGCS2000), e o datum de altitude deve usar o Datum de Altitude Nacional de 1985.

O aviso faz disposições específicas para edifícios novos e existentes. Para edifícios novos (reformados ou ampliados), deve-se contar com o sistema de gestão de aprovação de projetos de construção, completando a atribuição de código e mapeamento antes da obtenção da licença de construção, coletando informações básicas como tipo de estrutura, área construída, altura do edifício, número de andares e uso principal, bem como dados espaciais, código do projeto e código do terreno, e indicando o código único do edifício na licença de construção eletrônica; na fase de aceitação final, os dados são verificados e atualizados, com edifícios residenciais atribuindo código até a unidade (família). Projetos em construção atribuem código e mapeamento na fase de aceitação final. Imóveis comerciais, na fase de pré-venda (venda direta), e habitações de interesse social, na fase de alocação e aluguel, coletam informações da tabela de unidades e unidades (famílias), estendendo a atribuição de código até a unidade (família).

Para edifícios existentes, todas as localidades devem basear-se nos resultados da pesquisa nacional abrangente de risco de desastres naturais para edifícios e instalações municipais, utilizando arquivos de construção urbana e dados existentes, como tabelas de unidades de imóveis comerciais e transações de aluguel, para promover a atribuição de código. Através do código único, as barreiras de dados entre múltiplos departamentos serão eliminadas: no campo da engenharia, será alcançado "um código universal" para planejamento, construção e aceitação; no registro de contratos de transação imobiliária online, gestão de propriedade e gestão de segurança de edifícios, será alcançado "um código para gestão unificada"; e será estendido a áreas como operação e manutenção de instalações municipais, governança comunitária, gestão de emergências e serviços públicos, realizando "um código para serviços urbanos integrados".

O estabelecimento do sistema de código único para edifícios resolverá efetivamente problemas de longa data, como informações dispersas e ilhas de dados, promovendo a governança urbana em direção à inteligência e refinamento, e fornecendo suporte importante para a implementação do layout geral do "Habitação Digital".