Aprovado projeto industrial e logístico de 200 mil pés quadrados no Eurocentral Gateway em Motherwell, Reino Unido

De acordo com pt.wedoany.com-O Conselho de North Lanarkshire (North Lanarkshire Council) aprovou a licença de planeamento para o projeto Eurocentral Gateway, localizado no parque empresarial Eurocentral em Motherwell, que criará novos espaços industriais e logísticos.

Os promotores Manse LLP e J. Smart (Contractors) Plc obtiveram a licença de planeamento, com a Porter Planning como consultora de planeamento. O projeto construirá duas unidades industriais e logísticas com uma área total de aproximadamente 200 mil pés quadrados, numa altura em que a procura por arrendamento é elevada nesta região chave de distribuição na Escócia. O início das obras está previsto para o outono, com a conclusão efetiva prevista para o outono do próximo ano. Os dois edifícios terão aproximadamente 80 mil e 120 mil pés quadrados, respetivamente, e serão construídos com foco na sustentabilidade, equipados com grandes pátios. As configurações específicas incluem grandes pátios, fornecimento de energia elétrica adequado, escritórios, carregadores para veículos elétricos, sistemas de monitorização de energia e painéis fotovoltaicos. O empreendimento está localizado na entrada leste do Eurocentral, com acesso direto à autoestrada M8. O parque Eurocentral ocupa 650 acres e é servido pela primeira estação de transporte ferroviário de mercadorias do Canal da Mancha na Escócia, estando os quatro principais portos marítimos nas proximidades.

A taxa de vacância remanescente ao longo do corredor M8 é de aproximadamente 2,5%, e a licença de planeamento deverá atrair o interesse de inquilinos. Os agentes de arrendamento conjuntos CBRE (CBRE) e Colliers (Colliers) incentivam as empresas a estudar oportunidades de pré-arrendamento antes do início das obras. Craig Semple (Craig Semple), Diretor da CBRE na Escócia, destacou que a licença de planeamento do Eurocentral Gateway é um passo importante para o mercado industrial do Central Belt. A procura por espaços industriais de qualidade e bem configurados continua forte, e a oferta permanece limitada, pelo que a construção de dois edifícios novos com esta qualidade num dos locais mais bem servidos em termos de transportes na Escócia certamente despertará o interesse dos inquilinos. Iain Davidson (Iain Davidson), Diretor da equipa de Indústria e Logística da Colliers, afirmou que a configuração do projeto é uma das mais fortes que já viu no corredor M8, e a sua localização oferece aos inquilinos vantagens de transporte difíceis de igualar noutros locais da Escócia. Prevê-se um forte interesse dos inquilinos, e instou as empresas interessadas a contactarem o mais rapidamente possível para não perderem esta oportunidade.