Instituto de Pesquisa da Indústria de Desenvolvimento Imobiliário da Coreia é criado para responder às mudanças no paradigma espacial

De acordo com pt.wedoany.com-O Instituto de Pesquisa da Indústria de Desenvolvimento Imobiliário da Coreia (KREDII) propôs, durante um seminário realizado em Seul, que o setor imobiliário precisa responder ativamente à revolução da Inteligência Artificial (IA) e às mudanças no paradigma espacial decorrentes das transformações demográficas.

O seminário, realizado às 14h do dia 25 no Oakwood Premier Coex Center, em Samseong-dong, Gangnam-gu, Seul, teve como tema "O Papel e a Estratégia das Indústrias de Desenvolvimento Imobiliário, Construção e Finanças na Era da Grande Transformação". O KREDII, subordinado à Associação Coreana de Incorporadores, é o primeiro instituto de pesquisa especializado do setor imobiliário do país, tendo sido expandido e reorganizado a partir do antigo gabinete de políticas.

O pesquisador do instituto, Lee Jin (som), enfatizou em sua apresentação que, com a contínua disseminação da IA, os incorporadores precisam estar atentos às mudanças na oferta e demanda de novas infraestruturas industriais, como centros de dados e parques de energia renovável. Ele propôs que o papel dos incorporadores deve evoluir do foco anterior no desenvolvimento de novos terrenos residenciais para a melhoria do desempenho urbano existente, tornando-se planejadores e gestores de risco baseados em dados e centrados nas necessidades futuras.

A pesquisadora do Instituto de Pesquisa da Indústria da Construção, Heo Yun-kyung (som), apontou que o mercado de construção doméstico é altamente dependente dos setores residencial e de vendas por unidades, apresentando riscos estruturais. Ela sugeriu a adoção de casos globais, como o desenvolvimento tridimensional sobre as vias de Manhattan, em Nova York, e a integração vertical da cadeia de valor da Daiwa House Industry, no Japão, para promover a mudança de paradigma com base em evidências empíricas. As medidas de resposta específicas devem incluir a aplicação personalizada de IA para controle de riscos e a diversificação dos modelos de negócios.

No seminário do dia, representantes como o Primeiro Vice-Ministro do Ministério do Território, Infraestrutura e Transporte, Kim Li-tak (som), o Presidente do Instituto de Pesquisa da Indústria da Construção da Coreia, Lee Jung-jae (som), e o Presidente da Associação Coreana de REITs, Jung Byung-yoon (som), compareceram e parabenizaram a fundação do instituto. O presidente do instituto, Kim Seung-bae (som), afirmou que o instituto combinará vozes do campo com dados precisos, dedicando-se a se tornar um think tank que lidera as políticas urbanas nacionais.