De acordo com pt.wedoany.com-O Conselho de Trafford, no Reino Unido, decidirá na próxima quinta-feira sobre dois pedidos de planeamento residencial, ambos recomendados para aprovação pelos funcionários do conselho. Um dos pedidos é apresentado pelo próprio conselho, envolvendo 251 residências no projeto de reforma do Stretford Mall; o outro, submetido pela Promenade Estates, refere-se ao plano de reforma residencial no terreno do antigo Stretford Memorial Hospital.
A joint venture, detida em partes iguais pelo Conselho de Trafford e pela Bruntwood, apresentou um planeamento detalhado para o primeiro lote residencial no terreno do antigo Stretford Mall, localizado na Chester Road. O pedido, número 118672/RES/26, inclui três edifícios de até 10 andares, totalizando 120 apartamentos de um quarto, 115 apartamentos de dois quartos e 16 apartamentos duplex de três quartos. O projeto também inclui pátios privados para os residentes, um parque público de quase dois acres e uma unidade de retalho no rés do chão, no canto sudoeste. O plano não inclui habitação a preços acessíveis, mas conta com o apoio de £24 milhões do Greater Manchester Good Growth Fund, que totaliza £2 mil milhões. O plano diretor já aprovado para o terreno do shopping exige que 25% das 800 residências totais sejam de habitação a preços acessíveis, e a joint venture comprometeu-se a que as restantes 552 residências incluam as 200 unidades necessárias. Não há lugares de estacionamento para residentes no local, mas o projeto fica adjacente a um parque de estacionamento de vários andares. A equipa do projeto inclui Deloitte, Re-form, AHR, Royal Pilgrim, BB7, Renaissance, Curtins, Bidwells, TACE, Harley Haddow, GIA, Jameson Acoustics, BWB Consulting, Steven Levrant Heritage Architecture, Bidwells, Bruntwood e Brooks Ecology.
O pedido da Promenade Estates, número 118032/FUL/25, refere-se ao terreno do antigo Stretford Memorial Hospital. O edifício mais antigo do local, Basford House, que foi uma maternidade e também o local de nascimento de Ian Curtis, vocalista dos Joy Division, será transformado em seis apartamentos de dois quartos. A Promenade Estates adquiriu o terreno em 2022 ao Manchester University NHS Foundation Trust. Noutras áreas do terreno, a Promenade Estates, em parceria com a Brack Construction, construirá 29 moradias de três a quatro quartos, incluindo moradias em banda, geminadas e isoladas. O projeto prevê 66 lugares de estacionamento e 106 lugares para bicicletas, com um custo de construção estimado em £15 milhões. Se o pedido de planeamento for aprovado, as obras no local poderão começar em setembro. Daniel Hynd, diretor-geral da Promenade Estates, afirmou que este é o resultado da colaboração com as equipas de planeamento e conservação das autoridades locais, e a empresa espera que este desenvolvimento sirva de exemplo para a estratégia de "prioridade a terrenos abandonados". O projeto foi desenhado pela Buttress Architects, e a equipa inclui ainda LDA Design, Cre8 Land and Planning, Steven Levrant Heritage Architect, Tetra Tech, Mode Transport Planning e Adept.
