Estrutura preliminar da Water Street em Manchester recebe mais de 90% de apoio e prevê parque

De acordo com pt.wedoany.com-A proposta de atualização da Estrutura de Renovação Estratégica da Water Street (Water Street SRF), apresentada pela Câmara Municipal de Manchester (Manchester City Council), deverá receber aprovação executiva na próxima semana, com mais de 90% dos entrevistados a apoiá-la. O plano prevê a criação de uma área central da cidade centrada num novo parque urbano, nos 4,4 acres atualmente ocupados pelo Centro Industrial de Manchester (Manchester Industrial Centre), incluindo a possibilidade de quatro torres e um parque.

A Câmara realizou este ano uma consulta pública sobre a atualização do quadro de desenvolvimento do terreno, e o relatório indica que as propostas obtiveram "apoio público esmagador". A proposta de Estrutura de Renovação Estratégica da Water Street será construída em torno de um novo parque urbano com dimensões semelhantes ao já bem-sucedido espaço público de Mayfield.

A atual Estrutura de Renovação Estratégica data de 2017 e definiu para a área do Centro Industrial de Manchester, propriedade da Câmara, um plano de desenvolvimento com cinco lotes, edifícios de até 31 pisos e cerca de 900 habitações. A versão de 2026, elaborada pela SimpsonHaugh, prevê um projeto mais alto e denso.

A Estrutura de Renovação Estratégica planeia amplamente uma nova comunidade orientada pela paisagem, incluindo novas habitações (20% das quais de custo acessível), espaços públicos melhorados, ligações pedonais e cicláveis reforçadas, e importante infraestrutura verde em torno do Rio Medlock (River Medlock). A Câmara afirma que as melhorias ambientais e no domínio público receberam apoio particularmente forte.

A consulta recebeu 117 respostas, das quais 107 de residentes, 7 de empresas e 3 de grupos de interesse locais ou entidades legais. Anteriormente, a Câmara Municipal de Manchester publicou 19 publicações nas redes sociais para promover a consulta, que obtiveram 44.837 visualizações, 774 cliques em links, 239 reações e 32 partilhas ou republicações.

O novo quadro responde a projetos de desenvolvimento recentes, incluindo a conclusão de St John's, Enterprise City, Trinity Islands, Campfield, Potato Wharf e a entrega do espaço de entretenimento Aviva Studios. O relatório submetido ao executivo indica que, dado o contexto ter mudado fundamentalmente, os terrenos restantes da Water Street oferecem uma oportunidade estratégica para alcançar objetivos políticos mais amplos para o centro da cidade, nomeadamente uma proposta predominantemente residencial num ambiente de alta qualidade, incluindo um parque público significativo, melhorando a biodiversidade e ligando-se a outras áreas.

O quadro também destaca o potencial para novas ligações com a Liverpool Road e St John's, bem como a futura extensão do projeto do Viaduto de Castlefield do National Trust (National Trust's Castlefield Viaduct). Após aprovação final, esta Estrutura de Renovação Estratégica servirá como parte do briefing de desenvolvimento para potenciais promotores contactarem a Câmara, como parte do processo de venda no mercado aberto previsto para começar no próximo ano.

O vereador da Habitação e Regeneração da Câmara Municipal de Manchester, Gavin White (Cllr Gavin White), afirmou que a área mais ampla da Water Street passou por uma renovação significativa nos últimos anos, com investimentos de classe mundial em St John's e no Aviva Studios à porta, juntamente com um impressionante desenvolvimento habitacional. Este quadro de regeneração atualizado ajudará a orientar o investimento, criando uma nova comunidade inclusiva através de novas habitações (incluindo de custo acessível), complementadas por um novo parque urbano no centro da cidade. É uma grande oportunidade para criar uma nova área empolgante, gerar novos empregos e espaços verdes, melhorando assim a qualidade de vida dos residentes atuais e futuros, ao mesmo tempo que ajuda a satisfazer a procura por novas habitações de qualidade, apoiando o crescimento económico contínuo de Manchester. Nos terrenos restantes da Water Street, temos uma tela em branco com enorme potencial e esperamos apresentar propostas para criar um espaço único no centro da cidade.