Primeiro lote de 604 unidades habitacionais da expansão de Woolwell, Plymouth, Reino Unido

De acordo com pt.wedoany.com-A Savills está a comercializar, em nome do proprietário do terreno, os primeiros lotes do projeto de expansão urbana de Woolwell, nos arredores de Plymouth, Reino Unido, que constitui a primeira fase de entrega de um grande plano de desenvolvimento habitacional a norte da cidade.

Esta transação, realizada pela Savills em nome da Maristow Estate e da Barwood Land, envolve dois terrenos independentes para desenvolvimento em espaço verde. Estes terrenos já obtiveram licenciamento de planeamento para a construção de até 1640 habitações, num empreendimento de uso misto predominantemente residencial. Localizado a cerca de seis milhas a nordeste do centro de Plymouth, entre as comunidades residenciais já estabelecidas de Roborough e Woolwell, o local oferece vistas para o Parque Nacional de Dartmoor.

Esta é a primeira oportunidade de mercado para o projeto de Expansão Urbana Sustentável e Parque Comunitário de Woolwell. Este projeto representa a maior parte da alocação de cerca de 2000 novas habitações no plano local conjunto, sendo um dos locais habitacionais mais estratégicos da cidade. Os dois terrenos de desenvolvimento podem ser vendidos separadamente ou em conjunto. A Fase 1A ocupa aproximadamente 26,59 acres líquidos de desenvolvimento, com capacidade prevista para cerca de 399 habitações; a Fase 1B ocupa cerca de 13,71 acres líquidos de desenvolvimento, podendo oferecer aproximadamente 205 habitações. A primeira fase combinada dos dois lotes pode fornecer até 604 habitações.

O licenciamento de planeamento relevante foi aprovado pela Câmara Municipal de South Hams em abril de 2026, permitindo uma solução integrada que inclui espaços residenciais, comerciais e comunitários, uma nova escola primária, amplo espaço público aberto, paisagismo estratégico e infraestruturas de apoio. A nova escola, o parque comunitário e infraestruturas-chave, incluindo a rotunda de North Gate, serão entregues como parte da primeira fase. O desenvolvimento proposto preservará as principais características paisagísticas e incorporará amplo espaço público aberto, como o parque comunitário ao longo dos limites norte e leste. A histórica linha de elétrico de Plymouth e Dartmoor será integrada em corredores verdes e percursos pedonais e cicláveis.

Nick Jones, da Savills, que representa a promoção do projeto, afirmou que a escala do investimento apoiado pelo governo em Plymouth torna a cidade um dos locais de crescimento económico mais importantes do Reino Unido, podendo transformar a cidade na próxima década. Salientou que, como maior cidade da Península Sudoeste, é raro ver uma colocação pública em larga escala de um local predominantemente residencial em Plymouth. O projeto de Expansão Urbana de Woolwell é um local de crescimento de importância estratégica, e espera-se que esta oferta inicial — cerca de 200 a 600 lotes habitacionais — atraia o interesse de construtores habitacionais nacionais e regionais, bem como de grandes fornecedores de habitação a preços acessíveis registados.