De acordo com pt.wedoany.com-Um projeto de nova construção residencial no lote 167 Coleridge Street, no bairro Bernal Heights, em São Francisco, EUA, foi oficialmente divulgado em julho de 2026. O projeto, com arquitetura e desenvolvimento pela F2 Design e submetido pela ELE Development LLC, planeja construir um edifício residencial de quatro andares contendo uma residência principal de três quartos e um estúdio, totalizando 3.700 pés quadrados de área construída. Atualmente, a licença de planejamento ainda não foi formalmente submetida, e o custo do projeto e o cronograma de construção também não foram divulgados.

O projeto está localizado entre a Coleridge Street e as interseções com Virginia Avenue e Fair Avenue, em frente ao lote onde está planejado o projeto de habitação acessível para idosos no número 3333 da Mission Street. Este novo projeto planejado substituirá uma controversa residência unifamiliar existente no lote. A residência, colocada à venda em março de 2025, atraiu atenção pública devido às suas condições precárias de moradia. De acordo com o San Francisco Standard, a casa, com apenas 875 pés quadrados, estava coberta de sujeira e cheirava a mofo, embora os eletrodomésticos da cozinha, cobertos de manchas, ainda pudessem ser usados com dificuldade.

Bernal Heights, localizado ao sul do centro de São Francisco, caracteriza-se por seu terreno montanhoso e bairros residenciais densos. Com a contínua escassez de moradias na cidade, o bairro tornou-se uma das áreas-chave para o desenvolvimento de preenchimento nos últimos anos. O projeto divulgado segue essa tendência, visando aumentar a oferta de moradias através da maior densidade de uso do lote. A localização do projeto, adjacente ao planejado projeto de habitação acessível para idosos, tem potencial para formar um padrão de vida comunitária complementar no futuro.

O avanço do projeto ainda está em estágio inicial. A incorporadora F2 Design já realizou comunicações preliminares com a prefeitura para reuniões de revisão do projeto, mas o pedido formal de licença de planejamento ainda não foi submetido. O custo do projeto e o cronograma de construção também não foram divulgados. Com os contínuos ajustes na política habitacional de São Francisco, o ritmo de avanço e a forma final de tais projetos de preenchimento de pequena escala no centro da cidade ainda dependem de maior esclarecimento nos processos de aprovação do planejamento.