De acordo com pt.wedoany.com-A Huasen, empresa do grupo China Construction Science and Technology, concluiu recentemente a renovação de um edifício antigo no Distrito de Dapeng, em Shenzhen, transformando a antiga base de educação do Escritório de Impostos Estaduais de Shenzhen, abandonada há anos, no Centro de Intercâmbio Cultural e Educacional de Hong Kong e Macau. O projeto ocupa uma área de 53.000 m², com uma área total construída de aproximadamente 28.500 m², visando fornecer impulso cultural para a construção da Grande Baía Guangdong-Hong Kong-Macau.
A equipe de design enfrentou três desafios principais: o edifício era antigo e faltavam os desenhos originais, tornando algumas obras ocultas difíceis de rastrear; os códigos de design atuais foram significativamente atualizados, exigindo uma atualização completa dos sistemas de planejamento, prevenção de incêndios, eficiência energética e acessibilidade; e o local está situado em uma área turística costeira, exigindo integração com o ambiente natural e atendendo às necessidades de operação sustentável a longo prazo. Através de inspeções e levantamentos sistemáticos no local, a equipe reconstruiu os desenhos completos do estado atual e realizou avaliações abrangentes da segurança estrutural, envelhecimento dos equipamentos e revestimentos das fachadas.
No layout geral, a equipe preservou integralmente as estruturas principais dos 17 edifícios e o padrão original dos pátios, enquanto reorganizava os sistemas de tráfego veicular, estacionamento e pedestres, mantendo no local as árvores grandes e bem desenvolvidas. A renovação das fachadas adotou uma estratégia de "tratamento por categorias, reparo e integração", restaurando sistematicamente a impermeabilização das paredes externas e renovando as cores, adicionando escadas e elevadores externos conforme as necessidades funcionais e de prevenção de incêndios, e substituindo os peitoris de janelas e molduras decorativas danificados. As janelas foram totalmente atualizadas para caixilhos de alumínio de ponte térmica cortada em cinza escuro com vidro duplo laminado para melhorar o desempenho energético.
O espaço interior foi reestruturado em torno dos requisitos funcionais de transformar a base educacional em uma plataforma nacional de intercâmbio cultural de Hong Kong e Macau. No edifício multifuncional, a equipe otimizou o layout funcional e remodelou os fluxos de tráfego através de aberturas parciais nas lajes, reorganização de escadas, fusão e separação de espaços, para atender às necessidades compostas de treinamento, conferências, recepção e exposições culturais. Para enfrentar os desafios trazidos pelas atualizações dos códigos, a equipe realizou várias discussões técnicas especializadas: no planejamento, demoliu razoavelmente as construções ilegais adicionadas; na prevenção de incêndios, atendeu aos códigos atuais mantendo o layout original; na estrutura, utilizou tecnologias avançadas como reforço com fibra de carbono e substituição de estrutura de aço. Após um levantamento completo dos sistemas mecânicos e elétricos, foram realizadas atualizações racionais de reutilização e eficientes, melhorando o controle inteligente e a eficiência energética operacional.
O projeto está localizado perto da Praia de Jiaochangwei, no Distrito de Dapeng, Shenzhen. O edifício original foi construído há mais de vinte anos e ficou abandonado por um tempo. Após a renovação, o Centro de Intercâmbio Cultural e Educacional de Hong Kong e Macau servirá para o intercâmbio cultural entre Hong Kong, Macau e o continente.
O projeto de renovação foi projetado pela Huasen, coincidindo com o 28º aniversário do retorno de Hong Kong à China. O edifício é visto como um microcosmo do desenvolvimento coordenado da Grande Baía Guangdong-Hong Kong-Macau.
