De acordo com pt.wedoany.com-A National Buildings Construction Corporation (NBCC) Índia Limited venderá 262 apartamentos de luxo, cada um com área de venda superior a 4.000 pés quadrados e lance inicial de 150 milhões de rúpias, por meio de leilão eletrônico em Chanakyapuri, bairro nobre de Délhi.
O projeto deve ser concluído em dois anos, e o leilão eletrônico deverá gerar cerca de 4.400 crore rúpias em receita. Os recursos serão usados para a reconstrução da Reserva Geral de Alojamento Residencial (GPRA) em áreas residenciais como Sarojini Nagar, Netaji Nagar, em Délhi, e Sriniwaspuri e Kasturba Nagar, sob a gestão do Departamento Central de Obras Públicas (CPWD).
O projeto, chamado Avenue Towers, está localizado em Sarojini Nagar, perto de Chanakyapuri, em Nova Délhi, e é o projeto emblemático da NBCC. A data final para o depósito do sinal (Earnest Money Deposit, EMD) é 30 de julho, a reunião de pré-lance está marcada para 24 de julho, e o leilão eletrônico será realizado em 31 de julho.
O projeto Avenue Towers inclui 262 apartamentos de quatro quartos distribuídos em nove torres de G+10 andares. Cada andar abriga de 2 a 3 apartamentos, conectados por passarelas aéreas, com clube comum e espaços abertos paisagísticos. Os apartamentos oferecem três configurações: área de venda de aproximadamente 4.200 pés quadrados, 4.300 pés quadrados e 4.700 pés quadrados; área de carpete de 2.518,35 pés quadrados, 2.552,68 pés quadrados e 2.597,78 pés quadrados, respectivamente. Cada apartamento vem com 3 vagas de estacionamento exclusivas.
De acordo com o folheto do projeto, ele foi projetado como um edifício verde autossuficiente, com comodidades que incluem um clube de 50.000 pés quadrados, jardins suspensos, espaços abertos paisagísticos, academia ao ar livre, deck de ioga, salão de estar para moradores, parque para animais de estimação, varandas e terraços amplos, pórtico de embarque e desembarque exclusivo e saguão de entrada para cada torre, além de pé-direito de 3,22 metros. O projeto já possui registro RERA, e a NBCC prevê a conclusão da construção em dois anos. Os apartamentos são vendidos por meio de leilão eletrônico, com plano de pagamento vinculado ao andamento da obra: os compradores pagam 2% no momento da reserva, depois 8%, seguidos de 10% após três meses, e o restante em parcelas conforme os marcos da construção.
O Avenue Towers é um componente-chave do plano de monetização de terrenos da NBCC, que visa financiar a reconstrução de áreas residenciais do governo de Délhi sem aumentar o ônus fiscal público. A reconstrução de 7 áreas da Reserva Geral de Alojamento Residencial (GPRA) em Délhi é um dos maiores projetos de renovação urbana autofinanciados pelo governo, com custo estimado de 32.000 crore rúpias. O projeto transformará 12.970 unidades antigas da GPRA em 21.083 unidades habitacionais modernas, aumentando a área total construída de aproximadamente 750.000 metros quadrados para cerca de 4,65 milhões de metros quadrados. Fontes afirmam que obras no valor de cerca de 15.000 crore rúpias já foram concluídas, incluindo a maioria dos edifícios residenciais, desenvolvimento comercial e infraestrutura. Por meio de leilões eletrônicos de áreas comerciais no World Trade Centre (WTC) Nauroji Nagar, Bharat Business Park Nauroji Nagar e no complexo comercial de Sarojini Nagar, já foram geradas receitas de vendas de aproximadamente 22.000 crore rúpias.
