Projeto Vauxhall Square de £2 bilhões aprovado em Londres, Reino Unido, incluirá torre residencial de 69 andares

De acordo com pt.wedoany.com-O comitê de planejamento do borough de Lambeth, em Londres, aprovou o grande projeto de desenvolvimento de uso misto Vauxhall Square. O projeto está localizado na área de fronteira entre Vauxhall e Nine Elms e prevê a demolição dos edifícios existentes e a construção de até 7 edifícios, com altura máxima de 69 andares. O valor de desenvolvimento do projeto é de aproximadamente £2 bilhões, com previsão de 1.097 unidades residenciais, 1.164 unidades de co-living e 699 leitos de alojamento estudantil, além de hotel, escritórios, comércio, saúde comunitária e cinema.

O edifício mais alto do projeto é uma torre residencial de 69 andares, com cerca de 230 metros de altura, que prevê aproximadamente 500 unidades residenciais de mercado; as outras duas torres de 61 andares serão destinadas, respectivamente, a habitação para arrendamento e co-living, sendo que uma prevê cerca de 475 unidades de habitação para arrendamento e a outra contará com 1.164 unidades de co-living. O edifício de 45 andares será destinado a alojamento estudantil, com previsão de 699 leitos. O projeto inclui ainda um hotel, cerca de 4.085 metros quadrados de espaço de escritórios, 3.968 metros quadrados de espaço comercial flexível, 1.707 metros quadrados de cinema e 1.780 metros quadrados de instalações comunitárias e de saúde.

A área total de construção do projeto é de quase 220.000 metros quadrados, com um terreno de desenvolvimento de cerca de 1,27 hectares. O plano organiza os edifícios em torno de um espaço público aberto central e inclui paisagismo, áreas de recreação infantil, acessos pedonais e veiculares, estacionamento para bicicletas e espaço subterrâneo. O design do projeto é da responsabilidade da Pilbrow & Partners, o paisagismo da Exterior Architecture, a gestão de projeto da Trigon, a gestão de custos da Gardiner & Theobald, a engenharia estrutural da AKT II e a engenharia mecânica e elétrica da Hoare Lea.

O Vauxhall Square já possuía uma licença de desenvolvimento anterior, mas a construção principal ficou muito tempo sem avançar. A nova equipa de desenvolvimento, Cedarstone Capital Partners e Bmor, reajustou o plano e apresentou um novo pedido de planejamento em outubro de 2025. Em comparação com o plano inicial, o novo projeto aumenta significativamente a altura das torres e a densidade residencial, elevando o edifício mais alto para 69 andares.

O comitê de planejamento de Lambeth aprovou o projeto em 8 de setembro, por 4 votos a 3. A aprovação do planejamento ainda depende da conclusão do acordo de obrigações de planejamento da Seção 106 e do tratamento processual da revisão subsequente do gabinete do prefeito de Londres. O plano atual do projeto indica que as obras deverão começar no início de 2027 e o desenvolvimento total deverá prosseguir até por volta de 2032.