Spinelli, da Itália, vence lote de 32.000 m² para depósito de contêineres vazios no Porto de Gênova

De acordo com pt.wedoany.com-Em 30 de outubro, o grupo logístico italiano Spinelli, sediado em Gênova, venceu a licitação pública organizada pela Società per Cornigliano para o lote SOT na área de Cornigliano do Porto de Gênova, com uma oferta de 34 euros/m²/ano, para uma área de aproximadamente 32.000 m² e prazo contratual de 4 anos. A oferta superou em mais do que o dobro o preço-base da licitação, de 16 euros/m²/ano. Na fase de propostas, a Spinelli superou dois concorrentes: o consórcio Derrick-Logtainer e a Medrepair (do grupo MSC, sob a Medlog).

A área SOT está localizada no setor de Cornigliano do Porto de Gênova e, historicamente, era utilizada para a gestão de subprodutos de processamento industrial; atualmente é licitada para arrendamento pela Società per Cornigliano (participada conjuntamente pelo Município de Gênova e pela Região da Ligúria, responsável pela gestão de terrenos da antiga área industrial da Ilva). O contrato estabelece expressamente que o lote se destina a atividades de serviços portuários, sendo proibido o armazenamento a céu aberto de granéis sólidos; o preço-base é de 516.560 euros/ano (sem IVA), e o valor total estimado do contrato é de aproximadamente 2.066.240 euros; o lote é licitado como um único objeto indivisível, sem renovação tácita. A partir de 1.º de janeiro de 2028, a Autoridade Portuária do Mar da Ligúria Ocidental poderá intervir na relação contratual existente nas mesmas condições. Essas cláusulas vinculam o lote a serviços logísticos portuários, e não a desenvolvimento industrial ou comercial.

A Spinelli opera atualmente no Erzelli 2 cerca de 50.000 m² de depósito de contêineres vazios e instalações de reparação de contêineres, empregando aproximadamente 50 trabalhadores. A concessão dessa área expira no final de outubro de 2026 e, após a desocupação, o local será utilizado para a construção de um novo estacionamento. O lote SOT é adjacente ao Erzelli 2 e tem área equivalente a cerca de 64% deste. A Spinelli planeja transferir parcialmente as atividades de gestão e reparação de contêineres vazios para a área SOT, a fim de manter a capacidade de serviços de contêineres vazios no Porto de Gênova.

As empresas exportadoras precisam retirar contêineres vazios em condições adequadas de depósitos geograficamente próximos para concluir o carregamento e a entrega; a distância de movimentação de contêineres vazios entre o depósito e o cais afeta diretamente o custo de tempo das operações de exportação. A lacuna de capacidade decorrente da redução de 50.000 m² para 32.000 m² é parcialmente compensada pelo novo depósito da Spinelli em Novi Ligure, na região do Piemonte — inaugurado em 15 de outubro de 2026 —, que eleva a área de armazenamento de contêineres vazios da empresa na região do baixo Piemonte para cerca de 100.000 m².

Com a estrutura contratual de 4 anos, o layout dos depósitos de contêineres vazios da Spinelli no Porto de Gênova enfrentará uma reconfirmação quando a Autoridade Portuária intervier na relação contratual em 2028, em vez de um bloqueio definitivo de arranjo de longo prazo.