De acordo com pt.wedoany.com-Um projeto de terreno industrial de dois acres no Baltic Triangle, em Liverpool, Reino Unido, foi retomado. Os proprietários do terreno, Davos Property Developments, e a incorporadora de aluguel para construção (build-to-rent) Brickland, apresentaram uma triagem de avaliação de impacto ambiental para o local.
O terreno, localizado entre as ruas Chaloner, Upper Parliament e Flint, era originalmente o pátio de sucata Norton Scrap Metal. De acordo com o pedido apresentado pela Savills em nome da Davos e da Brickland, o novo plano dos incorporadores é, em princípio, semelhante ao plano que recebeu apoio dos vereadores de Liverpool em 2020.
O plano de 2020 foi proposto pela extinta Chaloner Street Developments e projetado pela MCAU. Originalmente chamado de Norton Point, o projeto previa a construção de três edifícios residenciais de até 27 andares, um hotel, aproximadamente 22.200 pés quadrados de espaço de escritórios e cerca de 24.700 pés quadrados de espaço flexível de uso misto.
Em comparação, o pedido atual da Davos propõe a construção de três edifícios residenciais de 17 a 27 andares, com espaços comerciais no térreo, além de um hotel, áreas de conveniência, espaços comuns e paisagismo. Embora os vereadores tenham votado a favor do projeto em 2020, a licença de planejamento não foi efetivamente concedida antes de o pedido ser tratado pelo procedimento do Artigo 40 no ano passado. O terreno foi colocado à venda logo após o voto favorável, até ser adquirido pela Davos por £8,1 milhões em 2024.
A Davos e a Brickland afirmaram que os detalhes do planejamento serão divulgados no momento oportuno. Um porta-voz das duas empresas disse ao Place North West que a equipe está "aprimorando o plano" e dialogando com a Câmara Municipal de Liverpool. O porta-voz destacou que este é um terreno estratégico fundamental para a entrada sul do centro da cidade, com potencial para criar um projeto de uso misto aprimorado no Baltic Triangle.
A equipe do projeto esteve envolvida em vários empreendimentos locais e tem um profundo conhecimento das características e das necessidades em constante mudança da região. A Davos, de propriedade do fundador da Home Bargains, Tom Morris, tornou-se um player importante no mercado imobiliário de Liverpool nos últimos anos. Além de liderar o projeto do distrito de arranha-céus Kings, avaliado em £1,2 bilhão, a empresa recebeu recentemente aprovação do comitê de planejamento para construir 258 apartamentos no Baltic Triangle e 17 apartamentos de luxo perto do Sefton Park.
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