De acordo com pt.wedoany.com-A OakNorth forneceu um financiamento de desenvolvimento de £11,7 milhões à Cinch Self Storage para a construção de duas instalações dedicadas em Bedford e Leeds, adicionando mais de 120.000 pés quadrados de espaço arrendável ao portfólio do operador.
A Cinch Self Storage foi fundada em 2018 por Richard Owen e Joshua Nimmo, com a primeira instalação inaugurada em Bicester, e desde então expandiu-se para 27 locais em todo o país, oferecendo serviços de armazenamento a consumidores e empresas em todo o Reino Unido.
O projeto em Bedford irá expandir uma instalação existente, adicionando espaço de armazenagem self-storage e 21 escritórios. Em Leeds, a Cinch transformará um terreno baldio numa instalação dedicada, que a empresa descreve como um dos mercados de armazenagem com menor oferta no Reino Unido.
Os cofundadores da Cinch Self Storage, Richard Owen e Joshua Nimmo, afirmaram que tanto Bedford como Leeds beneficiam de uma forte base de procura local e de uma oferta limitada a nível institucional, representando oportunidades de mercado altamente atrativas; o apoio da OakNorth permitir-lhes-á acelerar a entrega destes projetos e continuar a fornecer soluções de armazenamento flexíveis e seguras para famílias e empresas.
Os dados de mercado indicam que, entre 2025 e 2030, a indústria de self-storage no Reino Unido deverá crescer a uma taxa de crescimento anual composta de 2,4%, apoiada pela redução da área média das habitações, pela contínua adoção do trabalho híbrido e pela expansão das empresas de comércio eletrónico. Atualmente, a acessibilidade das hipotecas no Reino Unido encontra-se no nível mais apertado desde 2008, com o apoio financeiro das famílias aos compradores de primeira habitação a atingir £11 mil milhões, fatores que aumentam ainda mais a procura por espaço de armazenamento adicional.
Damien Hughes, Diretor Sénior de Financiamento Imobiliário da OakNorth, afirmou que Richard e Joshua construíram uma empresa impressionante e estabeleceram um sólido historial no setor de self-storage; a OakNorth já apoiou anteriormente a equipa e testemunhou em primeira mão a sua capacidade de identificar oportunidades atrativas, executar desenvolvimentos com sucesso e criar ativos de qualidade. Hughes acrescentou que tanto Bedford como Leeds são mercados com dinâmicas favoráveis de oferta e procura.
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