De acordo com pt.wedoany.com-A Prologis iniciará a construção do projeto DC1 na Zona Franca de Barcelona no final do ano. O projeto, com 20.147 metros quadrados, foi obtido através de um contrato de arrendamento de terreno de 40 anos com o Consórcio da Zona Franca de Barcelona (CZFB) e será transformado na infraestrutura logística da empresa na região.
O ativo é projetado de forma flexível para se adaptar a diferentes necessidades operacionais, equipado com dois módulos simétricos, 13 docas de carga e descarga, duas rampas de acesso ao armazém e pé-direito de 11 metros. O seu design suporta operações multi-inquilino e possíveis soluções personalizadas, adequado para cross-docking, distribuição urbana e novas configurações de fluxos logísticos relacionados com comércio eletrónico, logística portuária ou indústrias de alto valor acrescentado.
Como plataforma logística de nova geração, o desenvolvimento do projeto integrará padrões avançados de sustentabilidade, eficiência energética, digitalização e bem-estar. O projeto visa obter a certificação BREEAM Excellent, com instalação de painéis fotovoltaicos, sistemas de armazenamento de energia em baterias e microrredes, além de recolha de águas pluviais, pavimentos permeáveis verdes e infraestrutura para transporte elétrico.
O impulso para este ativo decorre da confiança da Prologis na solidez do mercado logístico de Barcelona e da procura por novas plataformas capazes de responder a operações de última milha, distribuição urbana, comércio eletrónico, farmacêutica, alimentação, logística relacionada com o Porto de Barcelona ou outras atividades. As plataformas logísticas da empresa em Barcelona estão quase totalmente ocupadas, refletindo a forte procura estrutural e a escassez de oferta disponível em localizações privilegiadas. Neste contexto, o Zona Franca DC1 torna-se um novo marco na atividade de desenvolvimento da empresa em Espanha, demonstrando a sua intenção de continuar a desenvolver infraestruturas logísticas de excelência nos principais hubs espanhóis.
Cristian Oller, Vice-Presidente Sénior e Diretor de Gestão de Ativos para o Sul da Europa da Prologis, afirmou: "Barcelona continua a ser um dos mercados logísticos mais sólidos e estratégicos da Europa, especialmente em localizações privilegiadas como a Zona Franca. Com este projeto, pretendemos continuar a apoiar a evolução da cadeia de abastecimento e satisfazer a crescente procura por infraestruturas modernas, flexíveis e adequadas para operações urbanas e de alto valor acrescentado."
Este desenvolvimento faz parte de uma visão mais ampla de transformação da Zona Franca, um enclave historicamente industrializado que avança para uma nova fase de modernização logística, energética e operacional.
Sandro Innocenti, Diretor Regional para o Sul da Europa e Vice-Presidente Sénior da Prologis, afirmou: "Barcelona e a Zona Franca representam um dos ecossistemas logísticos com maior potencial no Sul da Europa. Este projeto reflete a nossa vontade de continuar a investir a longo prazo em localizações estratégicas capazes de apoiar a transformação dos futuros fluxos logísticos e económicos."
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