De acordo com pt.wedoany.com-A agência habitacional francesa Plurial Novilia (subsidiária do grupo Action Logement, que gere mais de 39.000 habitações no Grand Est e na Ilha de França) entregou recentemente três moradias independentes em Bétheny, especialmente projetadas e adaptadas para famílias com crianças com perturbações do neurodesenvolvimento. Localizado no bairro residencial "Promenade des Dames", o projeto foi desenvolvido pela Plurial Novilia em parceria com a Associação Amizade, o Hospital Universitário de Reims, a Associação Borboleta Branca de Champagne, e com o apoio da AG2R.
As três moradias térreas independentes (tipologia T4/T5, com 106 a 108 metros quadrados), situadas na Rua Toni Morrison, foram concebidas especificamente para as necessidades diárias de crianças com PND, que representam 5% dos recém-nascidos em França. O design das moradias considerou plenamente as características sensoriais associadas a estas perturbações, visando criar um ambiente seguro, estimulante e de apoio. A Plurial Novilia encarregou o ateliê de arquitetura Mata e contou com parceiros como a Associação Amizade e o Hospital Universitário de Reims, resultando numa arquitetura terapêutica e inclusiva que oferece um ambiente sensorial, visual e auditivo ao serviço do bem-estar das crianças, contribuindo simultaneamente para reduzir o stress dos pais. Foi dada especial atenção à segurança das moradias.
As moradias têm forma de "L" para proteger a privacidade de cada família, com uma disposição espacial clara e facilmente identificável, distinguindo nitidamente as áreas de estar das áreas de descanso. Cada moradia possui ainda uma sala de tranquilidade de 8 metros quadrados, sem aberturas exteriores. Tons suaves e calmos, combinados com um tratamento acústico reforçado, criam um ambiente sereno para as crianças. Graças ao acesso direto aos serviços necessários ao desenvolvimento infantil e à criação de uma comunidade de apoio, o projeto visa promover a autonomia no bairro residencial e reforçar a coesão social. A última fase de habitações deste bairro deverá estar totalmente concluída no outono de 2027, incluindo componentes como arrendamento, aquisição a preços acessíveis, terrenos para construção, espaços verdes e parques infantis.
As três moradias possuem janelas e portas de madeira com vidro duplo, isolamento interior com materiais biossourcados como lã de vidro, e telhados de zinco que promovem a retenção e infiltração da água da chuva, visando reduzir a pegada de carbono da construção, em linha com a estratégia de responsabilidade social empresarial da Plurial Novilia e do grupo Action Logement. O projeto, estudado por uma equipa de design local, obteve a certificação NF HABITAT RE2020, com limiares para 2025 de CEP < -5%, CEP nr < -5%, Bbio < -5%. Os telhados das moradias também estão equipados com painéis fotovoltaicos, à semelhança de todas as habitações arrendadas ou adquiridas no bairro, com o objetivo de criar, através de uma experiência de autoconsumo coletivo, uma comunidade capaz de produzir a sua própria energia, tornando-se o primeiro projeto deste tipo no Grand Est.
O projeto, iniciado em 2019, inclui três fases de construção de habitações. As obras da primeira e segunda fases estão atualmente concluídas. Estas três moradias adaptadas juntam-se à lista de projetos inovadores da Plurial Novilia em Bétheny, incluindo vivendas em madeira e palha, edifícios modulares de alta eficiência energética em parceria com a startup Inergeen, e o edifício "NoviliaSun" com autossuficiência energética (até 70%), previsto para o segundo trimestre de 2026.
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