De acordo com pt.wedoany.com-A Scarborough Group International (SGI), especialista em regeneração imobiliária e placemaking, lançou oficialmente em Edimburgo o destino de escritórios denominado Base. Localizado no antigo Younger Building, em South Gyle, o edifício de 8.000 m² foi transformado numa instalação de escritórios Classe A. A renovação incluiu infraestruturas mecânicas e elétricas atualizadas, com sistema de aquecimento e arrefecimento totalmente elétrico, além de tecnologia melhorada de tratamento de ar e gestão inteligente do edifício. Espera-se que o imóvel atinja a certificação EPC Classe A.

Durante a remodelação, foram introduzidas fachadas de vidro em torno dos átrios das alas este e oeste, permitindo uma divisão flexível do espaço e maximizando a luz natural em todos os pisos. A Base oferece agora vários modelos de escritórios, desde suites "plug-and-play" até layouts tradicionais de piso maior, capazes de acomodar um único inquilino, configurações multi-inquilino ou necessidades de expansão faseada.

As comodidades incluem um conjunto de bem-estar com ginásio, chuveiros, instalações de secagem e estacionamento para bicicletas, uma área de estar comum melhorada com vista para o átrio de três pisos, e zonas exteriores paisagísticas.

Paul Kelly, Diretor-Geral da SGI, afirmou que o conceito de design da Base se baseia na ideia de que o local de trabalho deve reduzir o atrito, e não criá-lo, princípio que se reflete em todos os aspetos do edifício — desde as suites plug-and-play e instalações de bem-estar até à flexibilidade, infraestrutura e experiência do utilizador. O feedback do mercado durante todo o processo de requalificação indicou que os inquilinos procuram cada vez mais espaços de trabalho operacionalmente prontos, comercialmente viáveis e que realmente apoiem os utilizadores diários.

Um evento de apresentação a 9 de junho marcou o lançamento oficial do projeto, com agentes imobiliários comerciais, inquilinos e líderes empresariais convidados a visitar o edifício. Após o lançamento, os agentes de arrendamento conjuntos CBRE e Savills continuam a contactar inquilinos, com um "forte" interesse inicial.

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