De acordo com pt.wedoany.com-O Conselho de Administração da Autoridade Portuária de Sevilha (APS) aprovou um acordo de desenvolvimento urbano a ser assinado com a Câmara Municipal de Sevilha, com o objetivo de acelerar a aprovação e execução da revisão da área ARI-DBP-08 do Plano Geral de Ordenamento Urbano (PGOU). Esta área, localizada a leste da Avenida de Las Razas, integrará espaços públicos, áreas verdes, equipamentos socioculturais e educativos, habitação (incluindo habitação livre e de proteção oficial) e atividades comerciais, visando promover o desenvolvimento integrado porto-cidade.
O terreno situa-se em frente ao armazém de Las Razas, dentro da zona portuária urbana. Após a aprovação da revisão do plano urbanístico, a sua área de construção será reduzida em 30%, para promover uma ligação mais aberta entre a cidade e a bacia portuária. As medidas-chave do acordo incluem: a troca do terreno da Feira de Abril, propriedade da APS, pelos direitos de desenvolvimento da área ARI-DBP-08. O terreno da feira está localizado em domínio público portuário, correspondendo à antiga linha ferroviária do porto, paralela à Avenida Juan Pablo II. Além disso, a Autoridade Portuária contribuirá com 2,3 milhões de dólares para a construção de equipamentos locais de apoio na área, incluindo a transformação do edifício "Casa do Estivador" num centro comunitário. Simultaneamente, o acordo estipula que os terrenos de equipamentos atualmente ocupados pelo Colégio Punta del Verde, pela Escola Corpus Christi e pelo Centro de Computação Científica da Andaluzia manterão os seus usos atuais, e a APS cederá gratuitamente estes terrenos, livres de encargos, à Câmara Municipal de Sevilha.
Na área ARI-DBP-08, armazéns e entrepostos atualmente separam a cidade da zona portuária urbana. Após a aprovação da revisão do PGOU, a área de construção do terreno será reduzida de 137.000 metros quadrados para 98.000 metros quadrados, e o uso do solo será alterado de "serviços avançados" para "residencial e comercial". A redução da área total de construção visa eliminar o efeito de barreira ao longo da Avenida de Las Razas, melhorar a permeabilidade física e visual entre a cidade e a bacia portuária, e valorizar o Pavilhão de 1929 e os armazéns portuários.
O novo planeamento melhorará a conetividade transversal, priorizando os espaços pedonais e as ligações este-oeste. A área será centrada num sistema completo de espaços públicos, completando a zona de entrada do Parque Guadaíra e recuperando a antiga praça da Exposição de 1929. O plano propõe ainda o alargamento da Avenida de Las Razas para criar passeios mais amplos, reforçar o papel de "porta de entrada" no cruzamento da Rua Paéz de Rivera com a Avenida de Las Razas, e preservar os equipamentos socioculturais existentes.
Na reunião do conselho, a Autoridade Portuária também aprovou a prorrogação da licença da Remolcadores del Guadalquivir SA para continuar a prestar serviços técnicos de navegação de reboque de navios. Simultaneamente, a reunião aprovou a concessão administrativa de um terreno de 7.000 metros quadrados na praia de Bonanza, em Sanlúcar de Barrameda, ao Estaleiro Naval Marandal, para acesso às suas instalações. Além disso, o conselho aprovou as contas anuais do exercício fiscal de 2025 e tomou conhecimento dos progressos do Plano Empresarial de 2027.
