WDP adquire dois ativos logísticos na França, investindo 52 milhões de euros

De acordo com pt.wedoany.com-A promotora imobiliária logística WDP (Warehouses De Pauw) anunciou a aquisição de dois ativos logísticos no sul da França, com um investimento total de aproximadamente 52 milhões de euros. A aquisição envolve ativos em Alzonne (Aude) e Vendargues (Hérault), com uma área total de arrendamento de cerca de 50.300 metros quadrados. A WDP informou que a taxa média de rendimento do resultado operacional líquido (NOI) do portfólio é de aproximadamente 7,0%.

O armazém de Alzonne está localizado perto de Toulouse e Carcassonne. A WDP adquiriu o ativo por meio de uma operação de sale-and-leaseback com o Grupo DHL, com um investimento de aproximadamente 27 milhões de euros. O ativo é uma instalação de cadeia de frio recém-construída, com uma área de arrendamento de cerca de 23.300 metros quadrados, além de um potencial de desenvolvimento de 8.000 metros quadrados. O armazém é operado pela Bayer Crop Science e está totalmente arrendado à cadeia de suprimentos da DHL, com um contrato de arrendamento triple net de nove anos.

O investimento no ativo de Vendargues é de aproximadamente 25 milhões de euros, localizado perto de Montpellier, ao longo do corredor A9 que liga a França à Espanha, com uma área total de 27.000 metros quadrados. O ativo servirá como sede no sul da Europa e centro operacional para um cliente internacional de longa data da WDP. Sabe-se que o cliente é a marca internacional Novastruct (anteriormente Kawneer), especializada em sistemas e produtos de construção em alumínio para o setor da construção civil.

Anteriormente, a WDP estabeleceu recentemente uma nova reserva de terrenos na França no valor de 67 milhões de euros, e esta aquisição reforça ainda mais o seu portfólio no território francês.