De acordo com pt.wedoany.com-Um plano de desenvolvimento para um terreno industrial de 3,8 acres em Rochdale, na região da Grande Manchester, Reino Unido, foi abandonado em favor de um projeto residencial com 75 apartamentos. A requerente, BMC Rochdale, submeteu um pedido de planeamento ao Conselho Municipal de Rochdale para construir um edifício de apartamentos de cinco andares no local, com 38 apartamentos de um quarto e 37 de dois quartos. O terreno está localizado no lado norte da Royle Road, adjacente ao recentemente concluído empreendimento Calico Grove, da empresa Countryside.
A BMC Rochdale é uma empresa de desenvolvimento imobiliário registada no Reino Unido, cujo único diretor registado é Melissa Bell. Este projeto residencial substitui uma licença de desenvolvimento industrial anterior para o local — em 2021, a Stechrioco obteve aprovação de planeamento para construir um projeto industrial de 33.000 pés quadrados no terreno. Esta mudança de planeamento reflete o aumento da concorrência pelo uso do solo nas franjas urbanas do Reino Unido e destaca o efeito de pressão da procura habitacional sobre os terrenos industriais.
De acordo com os documentos de planeamento divulgados, o terreno está atualmente vazio, situado numa plataforma elevada tratada por engenharia. O pedido submetido tem o número PL/2026/0421 e pode ser consultado no portal de planeamento do Conselho Municipal de Rochdale. A Zerum atua como consultora de planeamento para este projeto, e a BTP Architects é responsável pelo design arquitetónico. A Zerum é uma empresa de consultoria em planeamento urbano e desenvolvimento com sede em Manchester, com vasta experiência na região Noroeste do Reino Unido; a BTP Architects é um escritório de arquitetura britânico especializado em design residencial e comercial.
O terreno está próximo de comunidades residenciais já estabelecidas, com uma oferta relativamente completa de infraestrutura nas proximidades. Se o novo plano for aprovado, aumentará ainda mais a oferta habitacional em Rochdale. Nos últimos anos, a procura por habitação na região da Grande Manchester, onde Rochdale está inserida, tem crescido continuamente, impulsionando a conversão de terrenos industriais nas franjas urbanas para uso residencial — uma tendência que está a remodelar o padrão de uso do solo na região.
