De acordo com pt.wedoany.com-O aumento dos preços da energia, desencadeado pelo conflito no Médio Oriente, elevou os custos dos materiais de construção, acelerando o aumento dos custos de construção de novas habitações em Portugal.

De acordo com o boletim divulgado pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) de Portugal a 8 de julho, a taxa de variação homóloga do Índice de Custos de Construção de Habitações Novas (ICCHN) em maio foi de 6,9%, 0,9 pontos percentuais acima do valor de abril, registando a maior subida anual dos últimos três anos. A última vez que se verificou uma subida de magnitude semelhante foi no início de 2023.

A principal razão para a aceleração do aumento dos custos de construção de novas habitações é a persistência de custos de mão de obra elevados, que se somam à rápida subida dos preços dos materiais impulsionada pela guerra. Os dados do INE mostram que, em maio, os preços dos materiais de construção subiram 6,4% em termos homólogos, contribuindo com 3,4 pontos percentuais para a variação anual do ICCHN; os custos de mão de obra aumentaram 7,5%, contribuindo com 3,5 pontos percentuais, mantendo-se elevados devido à escassez de mão de obra no mercado.

Os materiais de construção que mais influenciaram a variação global dos preços incluem o betume e o gasóleo, com aumentos de cerca de 30%; o fio de cobre nu, o fio de cobre revestido e os tubos de PVC, com aumentos de cerca de 25%. Apenas os produtos de betão pré-fabricado registaram uma descida de preços.

Em termos mensais, o custo de construção de novas habitações aumentou 1,1% em maio, 0,3 pontos percentuais acima do mês anterior e 0,8 pontos percentuais acima de maio de 2025. No mês, os custos dos materiais aumentaram 1,3% e os custos de mão de obra aumentaram 0,9%.