Mileway conclui reforma de ativo logístico de 20 mil m² na Espanha

De acordo com pt.wedoany.com-Em 15 de julho de 2026, a Mileway concluiu a reforma completa de um ativo logístico de 20 mil metros quadrados no Parque Industrial La Garena, em Alcalá de Henares, na Comunidade de Madrid, com o objetivo de criar uma plataforma logística moderna e de alto desempenho. O ativo pertencia originalmente ao fundo Zaphir da Aguirre Newman (que detinha cerca de 150 mil metros quadrados de armazéns logísticos em 2017). Posteriormente, devido à fusão com a Savills, o fundo vendeu o ativo a uma joint venture formada pela Neinver e pela Colony Logistics, que foi posteriormente adquirida por uma subsidiária da Blackstone.

A reforma abrangeu a renovação completa das fachadas, telhados e pisos, bem como a atualização técnica das docas de carga e descarga, pátios de manobras e outras infraestruturas externas. As entradas, cercas perimetrais, portas e janelas externas foram melhoradas, e o sistema de combate a incêndios foi atualizado de acordo com a regulamentação vigente. Essas medidas permitem que o imóvel realize atividades de alto risco de incêndio, ampliando seu escopo de uso. O ativo conta atualmente com 64 vagas de carga e descarga, capazes de atender simultaneamente veículos pesados e leves, adaptando-se às necessidades de operações logísticas de alto volume.

Os interiores do armazém e dos escritórios foram totalmente reformados para aumentar a funcionalidade e a flexibilidade. O armazém recebeu novos sistemas de climatização e iluminação, enquanto o edifício de escritórios foi equipado com um novo elevador, garantindo acessibilidade total. A sustentabilidade foi um dos principais focos do projeto, e diversas medidas implementadas o qualificam para a certificação ambiental Breeam Very Good. Isso inclui a instalação de painéis fotovoltaicos para consumo próprio, carregadores para veículos elétricos e a modernização de vários sistemas para melhorar a eficiência energética e o conforto dos usuários.