Multiplex do Reino Unido recebe projeto de £150 milhões na Baker Street

De acordo com pt.wedoany.com-A Multiplex foi nomeada pela Derwent London como empreiteira principal para a construção principal do projeto de uso misto 50 Baker Street, em Marylebone, Londres, com previsão de início em 2027.

Projetado pela Allford Hall Monaghan Morris (AHMM), o projeto fornecerá aproximadamente 21.925 metros quadrados de espaço comercial, incluindo escritórios, lojas de varejo, restaurantes e instalações comunitárias, além de 17 residências. O provedor de dados Glenigan estima o valor do projeto em £150 milhões.

A Derwent London afirma que o projeto ajudará a aliviar a escassez de espaços de escritórios de alta qualidade em Westminster. O projeto também incluirá uma instalação cultural e educacional operada pela Baker Street Quarter Partnership, fornecendo um local permanente para a exposição sobre as conquistas do Special Operations Executive durante a guerra.

A Multiplex apoiou o projeto no último ano por meio de um Acordo de Serviços de Pré-Construção (PCSA), colaborando com a Derwent London, a AHMM e a equipe mais ampla do projeto para desenvolver a estratégia de construção. A empreiteira afirma que o desenvolvimento utilizará o método "Reutilização Seccional de Concreto Extraído em Novas Estruturas (PRECS)", reutilizando aproximadamente 2.000 metros cúbicos de concreto das estruturas existentes, visando reduzir o carbono incorporado e apoiar as metas ambientais do projeto.

O projeto visa a classificação BREEAM Excelente (Outstanding) para a parte de escritórios, BREEAM Muito Bom (Excellent) para as partes de varejo e residencial, certificação LEED Platina e uma classificação Nabers de pelo menos cinco estrelas. A construção principal ocorrerá após a McGee concluir os trabalhos de demolição e preparação, com previsão de conclusão em 2029.

Richard Baldwin, Diretor de Desenvolvimento da Derwent London, afirma que a nomeação se baseia na colaboração sob o PCSA no último ano e se fundamenta em projetos anteriores concluídos com a Multiplex em Londres, incluindo o White Collar Factory e a 80 Charlotte Street. Callum Tuckett, Diretor-Geral da Multiplex UK, afirma que a empreiteira trabalhou com a equipe do projeto no último ano para desenvolver a estratégia de entrega, e que o projeto oferece uma oportunidade para avançar as técnicas de construção circular no Reino Unido.