Conselho de Guildford, no Reino Unido, aprova aquisição de apartamentos problemáticos para reabilitação e renovação

De acordo com pt.wedoany.com-Em 5 de novembro, o Comitê Executivo do Conselho Municipal de Guildford, no Reino Unido, aprovou a aquisição do interesse de arrendamento de longo prazo de um apartamento na área de melhoria habitacional de Westborough e Park Barn, e autorizou o responsável pelas áreas de Habitação, Comunidade e Ambiente a concluir a transação após obter as aprovações e consentimentos necessários. Esta aquisição envolve um edifício residencial afetado por problemas de assentamento das fundações, e o Conselho pretende, ao obter os direitos sobre todo o edifício, implementar de forma coordenada as obras de reabilitação subsequentes. A decisão foi divulgada em 6 de novembro e entrará em vigor a partir de 13 de novembro.

De acordo com o documento de decisão do Conselho, o edifício onde se situa o imóvel é afetado por assentamento das fundações, e os custos de reabilitação associados são estimados como elevados. Caso o Conselho não consiga deter de forma unificada os direitos sobre todo o edifício, a reabilitação estrutural subsequente e a extensão da vida útil do edifício enfrentarão limitações. O apartamento adquirido encontra-se em bom estado de conservação e, após a conclusão da transação, poderá ser considerado para alojamento temporário.

Esta aquisição insere-se no programa de melhoria habitacional Better Homes de Westborough e Park Barn. O programa abrange cerca de 600 a 1000 habitações, das quais cerca de 60% são detidas pelo Conselho Municipal. Algumas habitações antigas da área apresentam defeitos estruturais, baixa eficiência energética e falta de acessibilidade, e algumas habitações do Conselho Municipal já não podem ser habitadas por razões de segurança estrutural. A renovação da área será implementada por fases, envolvendo a reparação das habitações existentes, a remodelação de edifícios, a potencial reconstrução e a melhoria dos espaços públicos.

Atualmente, várias obras preliminares já foram executadas na área. Duas habitações em Southway e seis habitações em Roundhill Way já foram demolidas, estando prevista a demolição de mais 11 casas. Entretanto, o Conselho Municipal concluiu a reabilitação de quatro habitações vagas e voltou a arrendá-las, estando outras seis habitações em processo de reabilitação. O terreno resultante da demolição em Roundhill Way está previsto para ser transformado num espaço verde comunitário temporário, cuja utilização futura será determinada com base na opinião dos residentes.

A primeira fase do programa de melhoria habitacional já obteve 275 mil libras de financiamento, destinadas principalmente à consulta aos residentes, à elaboração de soluções de melhoria a longo prazo e ao estudo de viabilidade comercial preliminar. O Conselho Municipal contratou uma equipa especializada liderada pela Levitt Bernstein para desenvolver o design arquitetónico, o planeamento paisagístico e o envolvimento comunitário.