No centro de Oakland, o estacionamento acima da estação BART do Lago Merritt está passando por uma grande transformação, com um prédio de oito andares de habitação acessível para idosos sendo erguido no local. Este projeto de habitação acessível, localizado em 51 Ninth Street, no coração da área da estação, entre a Oitava Rua e a Fallon Street, é a primeira fase de um planejado e aguardado projeto de reconstrução orientado ao trânsito. Ele fornecerá 97 apartamentos permanentemente acessíveis e contará com uma cozinha comercial no térreo, trazendo novas esperanças de moradia para os residentes locais, especialmente os idosos, representando um marco importante na construção de habitação acessível na região.

Este edifício de habitação acessível, com 85 pés de altura e 82.360 pés quadrados, apresenta um design muito atencioso. Inclui 22 estúdios, 70 apartamentos de um quarto e 5 apartamentos de dois quartos, considerando plenamente as diferentes necessidades habitacionais dos idosos, sendo um exemplo típico da diversificação da habitação acessível. Áreas comuns como sala de atividades comunitárias, sala de informática, lounge na cobertura e jardim no terraço enriquecem a vida dos idosos. A PYATOK Architecture + Design utilizou vários materiais para criar a fachada do edifício, fornecendo 49 vagas de estacionamento de longo prazo para bicicletas, refletindo a consideração pela conveniência de locomoção dos residentes na construção de habitação acessível. A cozinha comercial planejada no térreo, com 3.240 pés quadrados, para serviços de alimentação, aprimora ainda mais os serviços de apoio deste projeto de habitação acessível. Dos 97 apartamentos, 44 serão destinados a moradia de suporte permanente, fornecendo abrigo para idosos em risco de desabrigo, destacando o papel crucial da habitação acessível na proteção dos direitos habitacionais de grupos vulneráveis.

O Departamento de Habitação e Desenvolvimento Comunitário da Califórnia forneceu aproximadamente US$ 30 milhões através de duas subvenções para apoiar a construção desta habitação acessível e seus serviços de apoio. Este financiamento é parte de um pacote financeiro maior da equipe de desenvolvimento, garantindo que os aluguéis sejam acessíveis para pessoas com renda entre aproximadamente 30% e 60% da renda mediana da área, permitindo que mais pessoas se beneficiem da habitação acessível. Autoridades enfatizam que os serviços no local e a cozinha comercial são elementos-chave do plano, podendo fornecer aos residentes cuidados, suporte diário e potenciais oportunidades de emprego, refletindo indiretamente que os projetos de habitação acessível não se concentram apenas na moradia, mas também na garantia de uma vida abrangente para os residentes.

O projeto é desenvolvido pela East Bay Asian Local Development Corporation (EBALDC) em parceria com o Strada Investment Group, com a EBALDC responsável pelo engajamento comunitário e supervisão geral do projeto, tendo designado a Cahill Contractors como empreiteira geral. O design da PYATOK incorpora elementos de cantos abrigados e passarelas paisagísticas, conectando o prédio de apartamentos para idosos com a futura torre mais alta planejada, estabelecendo as bases para o desenvolvimento integrado subsequente do projeto de habitação acessível. A Bay Area Housing Finance Authority já forneceu um empréstimo prioritário de US$ 3 milhões para facilitar o avanço deste projeto de habitação acessível, com conclusão e ocupação previstas para o verão de 2026. Atualmente, a equipe de construção está ocupada, e trabalhos como acabamentos internos ainda levarão de 12 a 18 meses para serem concluídos, com o cronograma para as demais partes da construção ainda a ser determinado.