De acordo com pt.wedoany.com-A Bouygues Bâtiment Nord-Est está a avançar com um projeto de renovação de 400 habitações sociais no bairro de Elsau, em Estrasburgo (Baixo Reno), dando assim mais um passo na sua logística de estaleiro de baixo carbono.
A empresa utiliza uma base remota no terreno para armazenar elementos demolidos e transportar peças de substituição. Mais inovador ainda, acrescentaram a este plataforma próxima a reciclagem em circuito fechado de caixilharias: o vidro é separado e triturado em cacos, que são depois transformados em novo vidro, e o PVC também entra no processo de fabrico de novas janelas.
Esta combinação é possível graças às características do prestador de serviços. Enquanto ator da economia social e solidária, o grupo local Altaïr reúne todas as competências necessárias através das suas diferentes filiais. A sua empresa adaptada Aquilea é responsável pelo armazenamento e preparação de encomendas na base remota; a empresa irmã Réseau Origami, reconhecida pela organização ecológica Valobat, trata do transporte de materiais, da triagem e do encaminhamento dos materiais para canais especializados antes da reciclagem; a empresa de integração Presta'Terre instala diretamente os novos componentes nas habitações.
As instalações do grupo Altaïr ficam a apenas 2 km de Elsau, permitindo assim um ciclo em tempo limitado: todas as manhãs, entre as 6h30 e as 8h00, antes do trânsito se tornar intenso. "Uma operação de ida e volta com o camião-grua demora normalmente uma hora", estima Geoffrey Meszaros, diretor de economia circular do grupo Altaïr.
O método operacional implementado responde às limitações de espaço nos edifícios de habitação a renovar (geridos pelo proprietário Ophéa, quase contíguos), para a entrada de veículos pesados. Melhora a pegada de carbono, especialmente porque os veículos de carga e descarga utilizam biogás. Por fim, está alinhado com o compromisso de integração do empreiteiro geral neste projeto, contribuindo com 1.300 horas do total previsto de 22.500 horas de integração.
"Recebemos o plano com uma semana de antecedência para nos organizarmos em cada elo da cadeia. O planeamento prévio ajuda a antecipar, evitando assim que os camiões saiam dos edifícios vazios quando regressam ao nosso terreno", continua Geoffrey Meszaros.
No início de junho de 2026, as obras estavam três quartos concluídas e 100 toneladas de materiais já tinham sido recicladas desta forma. A Bouygues Bâtiment Nord-Est fez uma avaliação positiva do pacote de serviços testado em Elsau. "Com uma reflexão e otimização precisas, a logística desempenhou um papel central no sucesso do projeto, através de uma coordenação rigorosa de todos os fluxos de entrega e recolha de resíduos", comentou Sylvie Girard, responsável pela logística do empreiteiro geral. "Em conjunto com o grupo Altaïr, identificámos possíveis melhorias para aumentar a proporção de trabalho fora do estaleiro: ainda podemos ganhar alguns minutos nas intervenções dentro das habitações", acrescentou.
As obras de renovação decorrem, de facto, com os inquilinos presentes, o que exige que não haja incómodos para os mesmos. Assim, o plano de carga e descarga cuidadosamente planeado inclui a verificação sistemática, na noite anterior, se as novas janelas estarão disponíveis na manhã seguinte, para evitar "falhas".
A demolição e reinstalação também abrangem equipamentos sanitários (banheiras, bases de chuveiro, etc.), num total de 950 unidades, juntamente com as 1.600 caixilharias exteriores já substituídas.
O dispositivo também organizou a partilha de armazenamento e preparação de novas caixilharias com um estaleiro vizinho em simultâneo da Bouygues Bâtiment Nord-Est: a renovação de quase 400 outros apartamentos da Ophéa no bairro port du Rhin, em Estrasburgo.
As obras, previstas de janeiro de 2025 ao início de 2027, foram adjudicadas pela entidade pública de Estrasburgo Ophéa (S2E-IC, AMO) num contrato de desempenho global no valor de 26 milhões de euros (sem IVA) a um consórcio liderado pela Bouygues Bâtiment Nord-Est, em parceria com o gabinete de arquitetura AEA, o gabinete de estudos Projex (estruturas e térmica), Acte 2 Paysage, AC Environnement (remoção de amianto) e a Equans, responsável pela manutenção operacional durante três anos. As obras incluem isolamento exterior, impermeabilização do telhado e isolamento do sótão, substituição de caixilharias exteriores, portas de entrada, equipamentos sanitários e várias colunas de drenagem.
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