De acordo com pt.wedoany.com-A empresa imobiliária indiana Embassy Developments Ltd prevê que as reservas de vendas para o ano fiscal atual (2026-27) atinjam 80 bilhões de rúpias, um aumento de 73% em relação ao ano fiscal anterior. O diretor-gerente da empresa, Aditya Virwani, afirmou que a forte demanda contínua por moradias nas principais cidades é o principal motor desse crescimento.
Virwani destacou que a empresa teve um bom desempenho no ano fiscal de 2025-26, com um crescimento de 128% nas reservas de vendas, atingindo 46,31 bilhões de rúpias, ligeiramente abaixo da meta anual. Ele observou que a demanda do mercado por imóveis residenciais bem projetados e de alta qualidade continua forte, especialmente para marcas com bom histórico de execução.
Para atingir a meta de 80 bilhões de rúpias no ano fiscal, ele revelou que a empresa lançará projetos residenciais no valor de quase 195 bilhões de rúpias em Bangalore, na Região Metropolitana de Mumbai (MMR) e no Território da Capital Nacional de Delhi (Delhi-NCR) neste ano fiscal. Além disso, o estoque atual de projetos da empresa é de cerca de 110 bilhões de rúpias. Parte das reservas planejadas virá de dois projetos residenciais construídos sob o modelo de Desenvolvimento e Gestão (DM), que devem contribuir com 20 bilhões de rúpias. Nesses projetos, a empresa é responsável pela construção e venda dos apartamentos, cobrando uma taxa de 10% sobre a receita.
Questionado sobre o impacto da situação no Oriente Médio nas vendas de imóveis, Virwani afirmou que a demanda de investidores desacelerou, mas a demanda de usuários finais permaneceu estável. O impacto se reflete principalmente no fornecimento e no aumento de preços de materiais de construção, como azulejos. Ele destacou que os problemas de custo são mais proeminentes, com aumentos significativos nos custos e escassez de fornecimento de materiais, pressionando a compressão das margens de lucro no curto prazo, tanto para a empresa quanto para todo o setor. Ele também afirmou que a empresa tem alguma margem para absorver o impacto do aumento de custos.
Virwani também enfatizou que a empresa obteve resultados favoráveis em dois importantes processos legais e regulatórios, esperando que esse progresso elimine as principais preocupações dos acionistas. Recentemente, o Tribunal de Apelações de Direito Societário Nacional (NCLAT) anulou o processo de insolvência contra a empresa.
Sediada em Bangalore, a Embassy Developments Ltd, anteriormente conhecida como Indiabulls Real Estate Ltd, é uma das principais empresas imobiliárias da Índia. A empresa possui um banco de terras de mais de 3.000 acres nas principais cidades, com um portfólio de investimentos de quase 40 milhões de pés quadrados. No ano fiscal de 2025-26, a empresa registrou um prejuízo líquido de 8,7247 bilhões de rúpias, em comparação com um lucro líquido de 1,9363 bilhão de rúpias no ano fiscal anterior. A receita total do ano fiscal anterior caiu de 25,4697 bilhões de rúpias no ano fiscal de 2024-25 para 19,0512 bilhões de rúpias. Virwani afirmou que, com o aumento do reconhecimento de receita, o desempenho financeiro da empresa melhorará no futuro.
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