De acordo com pt.wedoany.com-Irvine, Califórnia, EUA, 9 de junho de 2026 – A ATTOM, fornecedora de dados imobiliários e soluções inteligentes baseadas em IA, anunciou o lançamento do ResiScore. Trata-se de um produto de inteligência comunitária baseado em IA, projetado para classificar áreas residenciais de acordo com o desempenho esperado do mercado imobiliário.
O ResiScore é construído com base na tecnologia adquirida pela ATTOM com a compra da ResiShares em janeiro de 2026, introduzindo uma nova camada de análise prospectiva que visa preencher uma lacuna de longa data na tomada de decisões imobiliárias. Muitas organizações sabem em quais mercados atuar, mas determinar quais comunidades dentro desses mercados têm maior probabilidade de ter um desempenho superior sempre foi difícil de medir em grande escala.
O ResiScore resolve esse desafio atribuindo a cada setor censitário residencial uma classificação percentil de 1 a 100 dentro de sua Área Estatística Base (CBSA) ou área metropolitana, com base na valorização esperada dos preços das moradias em um período de 24 meses. Essa abordagem permite que os usuários comparem comunidades dentro do mesmo mercado usando métricas padronizadas, ajudando a priorizar áreas com desempenho previsto mais forte e identificar locais que podem apresentar maior risco.
Rob Barber, CEO da ATTOM, afirmou que o ResiScore se baseia na estratégia da empresa de fornecer inteligência imobiliária baseada em IA por meio de dados fundamentais e licenciamento corporativo de dados. Os clientes sempre confiaram na ATTOM para obter dados imobiliários abrangentes, mas antes faltava um método consistente para avaliar comunidades dentro de um mercado em grande escala. Este é um passo significativo para ajudá-los a identificar oportunidades e gerenciar riscos.
O ResiScore faz parte da categoria de análise de mercado e localização do conjunto de inteligência baseada em IA da ATTOM, projetado para ajudar organizações a analisar tendências habitacionais, identificar oportunidades emergentes e tomar decisões mais informadas no nível comunitário.
Aaron Wagner, Diretor de Ciência de Dados da ATTOM, afirmou que a diferença entre as comunidades mais fortes e mais fracas dentro de um único mercado é frequentemente maior do que a diferença entre mercados. Ao classificar as comunidades dentro de um mercado com base na valorização esperada, o ResiScore ajuda os clientes a identificar onde o potencial de alta está surgindo e onde os riscos de baixa estão se acumulando.
O ResiScore é impulsionado por um modelo treinado com décadas de dados de propriedades residenciais, integrando sinais como tendências de preços de longo prazo, valorização recente, aceleração de preços, crescimento previsto e volatilidade em uma pontuação composta. O resultado é uma classificação prospectiva que equilibra capacidade de resposta e estabilidade, ajudando os usuários a avaliar o desempenho relativo entre comunidades sem reagir excessivamente a flutuações de mercado de curto prazo.
As principais capacidades incluem: classificação comunitária de todos os setores censitários dentro de uma CBSA ou área metropolitana; insights prospectivos com base em um período de previsão de 24 meses; análise hiperlocal que vai além de indicadores de nível de condado e metropolitano; identificação de riscos e oportunidades por meio de sinais de desempenho relativo.
O ResiScore suporta uma ampla gama de casos de uso, incluindo direcionamento de investimentos, avaliação de risco de empréstimos e portfólios, seleção de locais e análise de mercado. Ao mesmo tempo, complementa o conjunto mais amplo de inteligência e análise baseada em IA da ATTOM, incluindo modelos de avaliação automatizados, fornecendo uma visão mais completa do valor das propriedades e do desempenho comunitário. O ResiScore é disponibilizado por meio da plataforma de entrega de dados da ATTOM, incluindo licenciamento de dados em lote e Snowflake.
A ATTOM fornece inteligência imobiliária baseada em IA, construída sobre um dos ativos de dados imobiliários mais confiáveis dos EUA, abrangendo 160 milhões de propriedades nos EUA e cobrindo 99% da população. Seus dados imobiliários de engenharia e multifonte abrangem impostos sobre propriedades, escrituras, hipotecas, execuções hipotecárias, riscos ambientais, condições das propriedades, desastres naturais, insights comunitários e limites geoespaciais, rigorosamente validados para apoiar análises avançadas. A ATTOM suporta análises e aplicações baseadas em IA por meio de opções flexíveis de entrega de dados, incluindo API, licenciamento em lote, entrega em nuvem e MCP Server, para acesso de dados de engenharia orientado por IA e agêntico, permitindo que organizações automatizem análises e escalem inteligência imobiliária entre setores.
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