De acordo com pt.wedoany.com-A Hazelview Investments e a Sierra Corporation iniciaram um projeto de habitação para aluguel no bairro Leaside, em Toronto, com planos de oferecer 217 unidades residenciais para locação. O empreendimento está localizado na 383-389 Cleveland Street, em um edifício residencial exclusivo para aluguel de 15 andares.
O projeto incluirá 43 unidades de habitação acessível e 33 unidades adaptadas, com previsão de ocupação para 2028. Originalmente planejado como condomínio, foi convertido para desenvolvimento de aluguel devido às mudanças nas condições de mercado e à confiança de longo prazo no setor de locação.
O mix de unidades inclui 52 estúdios, 89 unidades de um quarto com escritório, 54 unidades de dois quartos, 17 unidades de três quartos e 5 unidades de três quartos com escritório, sendo 76 unidades de dois quartos ou maiores. O projeto oferecerá aproximadamente 8.500 pés quadrados de espaço de amenidades internas e externas. As áreas internas totalizam 4.500 pés quadrados, incluindo centro de fitness, sala de bem-estar e ioga, sala de jogos infantil, sala de reuniões e coworking, salão de festas e lounge, além de um restaurante com cozinha gourmet. As áreas externas somam 4.000 pés quadrados, com área de descanso com churrasqueira, jardim para moradores, espaço de trabalho ao ar livre, área de recreação infantil e zona para passeio de cães.
33 unidades foram projetadas de acordo com os padrões de acessibilidade da CSA. O projeto visa atender ao padrão Nível 3 do Código Nacional de Construção para Eficiência Energética do Canadá de 2020, e utilizará um sistema mecânico geotérmico, sendo a primeira vez que a Hazelview Investments o aplica em um empreendimento.
O projeto conta com o apoio do Programa de Oferta de Habitação para Aluguel da cidade de Toronto, incluindo aproximadamente 5,4 milhões de dólares canadenses em financiamento e uma isenção de imposto predial de 40 anos avaliada em cerca de 1,8 milhão de dólares canadenses.
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