Governo de NSW rezoneia terrenos para liberar 1.300 novas moradias

De acordo com pt.wedoany.com-O governo do estado de Nova Gales do Sul, na Austrália, concluiu três rezoneamentos na região da Costa Sul, prevendo a liberação de aproximadamente 1.300 novas moradias para aumentar a oferta habitacional e atender ao crescimento populacional. Esses planos transformam terrenos subutilizados em áreas residenciais, abrangendo o Distrito Ribeirinho de Nowra (Nowra Riverfront Precinct) e o Subdistrito Mandalay (Mandalay Sub-Precinct), às margens do Rio Shoalhaven, além de um antigo terreno de depósito municipal em Kiama, com previsão de construção de 900 e cerca de 380 moradias, respectivamente.

Os planos para o Distrito Ribeirinho de Nowra e o Subdistrito Mandalay oferecerão moradias mistas, incluindo habitação social e acessível, além de novos espaços de alimentação e áreas públicas para revitalizar a região ribeirinha. O plano de Kiama foca em áreas de fácil acesso próximas ao centro da cidade, praias e estação ferroviária, criando oportunidades para moradias de alta densidade. De acordo com os controles finais do zoneamento, pelo menos 30% das moradias no terreno da Homes NSW (Habitação de NSW) no projeto de Nowra serão destinadas à habitação social e acessível, enquanto terrenos privados deverão atender a um requisito de 2% de moradias acessíveis. A altura dos edifícios na área ribeirinha será de 5 a 12 andares, e no Subdistrito Mandalay, no máximo 6 andares. O desenvolvimento em Kiama incluirá pelo menos 10% de moradias acessíveis permanentes, edifícios de até 6 andares e aproximadamente 600 vagas de estacionamento.

Esses rezoneamentos foram aprimorados após consulta pública e feedback da comunidade local. O Ministro de Illawarra e da Costa Sul de Nova Gales do Sul, Ryan Park, afirmou que a medida ajuda a liberar oportunidades habitacionais em localizações privilegiadas e apoia o desenvolvimento comunitário. O Ministro do Planejamento e Espaços Públicos, Paul Scully, destacou que a ativação de terrenos subutilizados é uma parte importante para resolver a escassez habitacional. A Ministra da Habitação e Pessoas em Situação de Rua, Rose Jackson, afirmou que a habitação social e acessível será um componente essencial desses empreendimentos, visando proporcionar moradias seguras e economicamente viáveis para mais pessoas.