De acordo com pt.wedoany.com-O quase primeiro-ministro britânico, Andy Burnham, propôs recentemente, através do gabinete "Número 10 Norte" (Number 10 North), impulsionar o maior plano de construção de habitação municipal desde o pós-guerra e dedicar-se a descentralizar mais poderes para as várias regiões do Reino Unido. O setor do ambiente construído acolheu geralmente a proposta, mas várias instituições e empresas apontaram simultaneamente que o governo precisa de reconhecer mais plenamente as pressões financeiras e os desafios de custos de curto prazo que o setor enfrenta.
Num discurso, Burnham afirmou que o plano será supervisionado por uma nova sucursal do Número 10 de Downing Street, sediada em Manchester, e também descentralizará mais poderes para regiões, incluindo Londres, para garantir "um bom crescimento em cada código postal". Paul Rickard, CEO da Pocket Living, considera que focar em capacitar os autarcas regionais e as autoridades locais para apoiar o crescimento económico é "absolutamente correto", e que esta descentralização reforçada e a atenção a um bom crescimento inovador e centrado no local (incluindo renovação urbana e habitação em grande escala) constituem um pensamento ousado necessário. Rickard acrescentou que é muito reconfortante ver a habitação diretamente associada ao sucesso da estratégia económica global do Reino Unido.
Gavin Smart, CEO do Chartered Institute of Housing do Reino Unido, afirmou que o discurso de Burnham "coloca corretamente a habitação no centro do debate nacional", mas que implementar um plano de construção de habitação municipal em grande escala requer investimento contínuo e esforço de todo o setor. John Guest, Diretor Nacional de Habitação Social da RSM UK, salientou que o setor precisa de ver mais detalhes sobre planos específicos e formas de financiamento. Embora o número de habitações a preços acessíveis concluídas esteja a aumentar, é urgentemente necessário um grande investimento governamental para cumprir as metas atuais de oferta. Guest enfatizou que, devido ao espaço fiscal limitado, ainda não é claro de onde virá o financiamento para habitação social adicional, enquanto os ventos contrários económicos persistentes e as pressões de custos decorrentes do conflito com o Irão aumentam a incerteza a curto prazo.
David Crosthwaite, economista-chefe do Building Cost Information Service (BCIS), considera que Burnham apenas apresentou metas de construção, sem explicar quem construirá, como financiar ou como acelerar a entrega, e que "o que está claramente ausente é qualquer reconhecimento das pressões de custos de curto prazo sobre as empresas". Afirmou que os custos laborais continuam a ser o principal fator nos projetos de construção, e que o aumento das contribuições para a Segurança Social dos empregadores introduzido pelo atual governo agravou o fardo sobre a cadeia de abastecimento.
Richard Caten, CEO da empresa de planeamento Ardent, afirmou que, se as regiões receberem poder, certeza e recursos para avançar com infraestruturas chave, poderão atrair melhor investimento e libertar desenvolvimento. Richard Frudd, Diretor Sénior da consultora de planeamento Quod e responsável pelo escritório de Leeds, afirmou que a descentralização dos poderes de renovação urbana, industrialização e serviços públicos para as regiões tem "potencial transformador", podendo acelerar a construção de habitação, libertar projetos de renovação urbana parados e impulsionar a entrega de grandes projetos industriais e logísticos. Frudd acrescentou que isto enviará um sinal forte de que o Norte está verdadeiramente aberto para negócios.
Valentin Boboc, economista sénior do Institute of Economic Affairs, acolheu favoravelmente o foco de Burnham na descentralização, mas enfatizou que a questão é se existe vontade de conceder às autoridades locais responsabilidade e poder, juntamente com independência regulatória. Boboc salientou que a chave para a descentralização promover o crescimento reside na capacidade das regiões testarem diferentes ambientes regulatórios e planos fiscais e competirem entre si. Se apenas se distribuir fundos enquanto tudo o resto está sujeito às mesmas regras, não haverá uma mudança substancial nos obstáculos ao crescimento.
É amplamente esperado que, se ninguém desafiar a potencial liderança do Partido Trabalhista, Burnham se torne o próximo primeiro-ministro a 20 de julho. As nomeações para a competição deverão começar a 9 de julho e terminar a 16 de julho.
