De acordo com pt.wedoany.com-A Liven Kodu 25 OÜ, subsidiária integral do grupo imobiliário estoniano Liven AS, assinou um acordo notarial para adquirir três terrenos para desenvolvimento localizados nos números 35, 37 e 41 da Pärnu maantee, no centro de Tallinn.
O valor da transação é de 10 milhões de euros, e o investimento total estimado do projeto é de aproximadamente 40 milhões de euros. De acordo com o contrato de venda notarial, a propriedade dos terrenos será transferida para a Liven após a assinatura do acordo de direitos reais, previsto para ser concluído no prazo máximo de dois meses. Está prevista a construção de três edifícios de 3 a 7 andares no terreno, com uma área bruta total de 15.000 metros quadrados, dos quais cerca de 80% serão destinados a habitação e 20% a espaços comerciais; os espaços comerciais abertos ao público estarão localizados no rés-do-chão dos edifícios ao longo da Pärnu maantee. O projeto prevê mais de 160 unidades habitacionais no total, sendo que o número final e o plano serão definidos durante o processo de design. A construção está programada para começar no final de 2027, e o projeto será realizado em fases, com conclusão prevista entre 2029 e 2031.
As habitações planeadas darão ênfase à funcionalidade e eficiência energética, e contarão com pátios interiores privados e bem ajardinados, proporcionando um ambiente de vida cuidadosamente pensado no ritmo do centro da cidade.
Andero Laur, presidente do conselho de administração da Liven, afirmou que a aquisição dos terrenos na Pärnu maantee trará as habitações da Liven para uma das localizações mais conhecidas e com melhor acesso no centro de Tallinn, onde trabalho, escolas, serviços e lazer estão a uma curta distância, uma área central que muitos compradores sempre desejaram. Ele também destacou que o novo empreendimento é um complemento importante para o portfólio de desenvolvimento de longo prazo da Liven, apoiará o desempenho da empresa entre 2029 e 2031 e permitirá a utilização eficaz dos fundos recentemente captados.
