Governo de NSW divulga projeto de 500 moradias em East Lismore

De acordo com pt.wedoany.com-O governo do estado de Nova Gales do Sul (NSW) divulgou o plano diretor preliminar para o empreendimento na Crawford Road, em East Lismore. O projeto, que ocupa 72 hectares, visa fornecer moradias permanentes para residentes afetados pelas enchentes no Northern Rivers.

O empreendimento é executado conjuntamente pela Landcom e pela NSW Reconstruction Authority, por meio do programa Resilient Lands Program. Está prevista a entrega de mais de 500 moradias, incluindo sobrados, casas geminadas, residências isoladas e casas realocadas por recompra. Pelo menos 20% das unidades serão destinadas como moradias populares para famílias de baixa e média renda.

Participantes elegíveis do programa de recompra Resilient Homes Program terão direito de preferência antes da oferta das moradias e terrenos ao mercado em geral. O planejamento do projeto incorpora design adaptado ao clima, com medidas como aumento da cobertura de copas de árvores, implementação de design urbano sensível à água (water-sensitive urban design), construção de ruas adequadas para pedestres e localização das residências longe de áreas propensas a enchentes.

A primeira fase do projeto está em andamento, com a construção de cerca de 100 moradias em uma área de 5 hectares no extremo norte do terreno. O plano está atualmente sendo avaliado pelo Conselho Municipal de Lismore (Lismore City Council). O novo bairro está localizado próximo à Universidade Southern Cross (Southern Cross University), escolas locais, lojas e transporte público, com o objetivo de apoiar os esforços de recuperação de longo prazo, ao mesmo tempo que facilita a conexão dos moradores com a comunidade de Lismore.

O terreno é adjacente ao empreendimento Build-to-Rent em East Lismore, onde a Landcom está entregando 50 apartamentos, financiados pelo programa Build-to-Rent do governo de NSW. A construção começou em novembro de 2025 e, se as condições climáticas permitirem, a conclusão está prevista para o final de 2026.

A consulta comunitária sobre o plano diretor preliminar continuará até 16 de agosto de 2026. O feedback coletado será usado para refinar o plano diretor final antes do projeto detalhado e do pedido de desenvolvimento.

O Ministro do Planejamento e Espaços Públicos de NSW, Paul Scully, afirmou que o projeto ajudará a aumentar a oferta de moradias, ao mesmo tempo que apoia a recuperação da região. A Ministra da Recuperação de NSW e deputada por Lismore, Janelle Saffin, destacou que o empreendimento oferecerá aos residentes afetados pelas enchentes a oportunidade de permanecer na comunidade. A CEO da NSW Reconstruction Authority, Kate Fitzgerald, disse que o projeto em East Lismore é uma oportunidade importante para apoiar a nova oferta de moradias em terrenos com menor risco de enchente, ajudando as pessoas a manterem-se conectadas com a comunidade. O Diretor Executivo de Forma de Construção da Landcom, Andrew Cooper, afirmou que, por meio de planejamento e design detalhados, o projeto tem potencial para acomodar mais de 500 moradias com uma combinação mais ampla de tipos habitacionais, criando assim mais opções de moradia para a comunidade.