De acordo com pt.wedoany.com-A CCG, da Escócia, iniciou oficialmente as obras da segunda fase do desenvolvimento da Vila dos Atletas, no leste de Glasgow, onde serão construídas 58 habitações a preços acessíveis para arrendamento no mercado intermédio, destinadas a grupos de rendimentos baixos e médios.

O projeto, financiado pela Thriving Investments, uma entidade de investimento com consciência social, representa um avanço significativo na evolução da região de Dalmarnock desde os Jogos da Commonwealth de 2014. Esse evento impulsionou o desenvolvimento de uso misto na área, tornando a Vila dos Atletas um dos exemplos mais notáveis de regeneração bem-sucedida liderada pela habitação na Escócia.

A CCG foi um dos membros fundadores do consórcio City Legacy, que, em parceria com o Conselho Municipal de Glasgow, entregou anteriormente uma vila com 700 habitações em 700 dias, para alojar mais de 6.000 pessoas durante o evento. Posteriormente, o local foi transformado numa comunidade de propriedade mista, incluindo 400 habitações para arrendamento social e 300 para venda privada.

Após a conclusão da primeira fase em 2016, a CCG inicia agora a segunda fase, construindo 58 habitações para o fundo New Avenue Living Scotland, gerido pela Thriving Investments. A Thriving Investments, parte do grupo Places for People, possui uma presença consolidada e crescente no setor habitacional escocês através da sua plataforma New Avenue Living.

O empreendimento oferecerá uma combinação de habitações de dois e três quartos para arrendamento no mercado intermédio. A restante área prevista no plano será destinada exclusivamente à venda privada. A plataforma New Avenue Living Scotland da Thriving Investments visa expandir a oferta de habitação a preços acessíveis em centros de emprego para trabalhadores essenciais que não têm acesso a habitação social, mas também não conseguem suportar as rendas do mercado privado.

Adotando uma estratégia baseada na localização e indexada à inflação, a plataforma colaborou com sucesso com pequenas e médias empresas construtoras para entregar quase 1.200 habitações para famílias de baixos rendimentos no seu primeiro fundo escocês, com rendas oferecidas com desconto em relação ao mercado.

O início da construção na Vila dos Atletas ocorre após o fundo ter atingido recentemente o marco de 1.000 habitações na Escócia. A plataforma foi criada com o objetivo de direcionar capital institucional para a entrega de habitações adicionais a preços acessíveis e apoiar a regeneração baseada na localização em áreas de elevada procura.

A líder do Conselho Municipal de Glasgow, Susan Aitken, afirmou estar satisfeita por ver o avanço da próxima fase da Vila dos Atletas, que continuará a impulsionar a transformação notável de Dalmarnock e da zona leste em geral. Estas 58 novas habitações a preços acessíveis ajudarão mais pessoas e famílias a estabelecerem-se numa comunidade próspera, apoiando os residentes locais e fortalecendo a região, contribuindo para o crescimento, investimento e sucesso contínuos de Glasgow.

Ed Crockett, gestor de fundos da New Avenue Living, da Thriving Investments, salientou que, no Reino Unido, um terço dos trabalhadores essenciais gasta mais de 30% do seu rendimento no pagamento de rendas. Através da plataforma New Avenue Living, a instituição está a desbloquear oportunidades de regeneração e a acelerar a entrega de habitações cruciais para trabalhadores de setores-chave, que muitas vezes não podem pagar para viver nas áreas onde servem. A Vila dos Atletas é um exemplo deste modelo: colaborar com promotores e empreiteiros experientes para entregar habitações de alta qualidade para arrendamento no mercado intermédio, em áreas com procura clara, boas acessibilidades e uma história de regeneração mais ampla. Atingir as 1.000 habitações na Escócia é um marco importante para o fundo, mas também demonstra o que pode ser alcançado quando investidores, promotores e o setor público trabalham em conjunto. Ed Crockett acrescentou que a CCG é um parceiro de longa data e agradeceu a sua experiência à medida que a Vila dos Atletas entra em fase de construção.

David Wylie, diretor-geral da CCG (Escócia), afirmou que regressar à Vila dos Atletas tem um grande significado para a empresa, que entregou 237 das 700 habitações na primeira fase, há mais de uma década. A importância deste empreendimento e da regeneração subsequente não pode ser subestimada; Dalmarnock é uma área que passou por uma verdadeira transformação. Referiu estar satisfeito por colaborar com a Thriving Investments para dar continuidade a este legado, com o valioso apoio do Conselho Municipal de Glasgow. O projeto reflete a solidez do plano de entrega contínua da CCG na zona leste, onde atualmente estão em construção 384 habitações de propriedade mista num raio de 1,5 milhas, mantendo empregos, criando novas oportunidades e gerando investimento contínuo na cadeia de abastecimento local.

A construção destas 58 novas habitações deverá estar concluída no final de 2027.