De acordo com pt.wedoany.com-A Eiffage Immobilier concluiu a requalificação do antigo edifício da Escola de Arquitetura de Nanterre, em Paris, transformando-o num campus de ensino superior denominado "Campus Parque". O projeto, com 18.000 metros quadrados, tem como objetivo central dar nova vida a este edifício emblemático, abandonado desde 2004, sem artificializar novos terrenos, ao mesmo tempo que responde às necessidades de crescimento da instituição de ensino superior Léonard de Vinci. Concebido em parceria com o atelier de arquitetura It's, o projeto dá continuidade à visão dos arquitetos Jacques Kalisz e Roger Salem, dos anos 70, que viam a escola como uma extensão natural do parque circundante. A renovação apresenta um gradiente arquitetónico: desde a preservação da aparência original do edifício de Kalisz, passando pela expressão contemporânea de três novos volumes, até à praça central coberta por um teto de vidro que proporciona iluminação natural.
A Eiffage Immobilier superou o desafio de revitalizar este local complexo ao preservar a maior parte do edifício existente. A obra enfrentou limitações relacionadas com a reutilização de estruturas metálicas corroídas e submeteu o edifício, originalmente não projetado para esses requisitos, a adaptações às normas de segurança contra incêndios e térmicas, de modo a adequá-lo a novos usos, mantendo o seu espírito arquitetónico. Toda a construção assenta sobre fundações históricas restauradas, reutilizando amplamente a estrutura metálica existente, pilares, vigas metálicas e parte das lajes de betão. A estrutura leve de madeira pré-fabricada permitiu maximizar a preservação destes elementos, reduzindo intervenções de grande escala na estrutura existente.
Os novos edifícios dão continuidade ao princípio de flexibilidade característico da obra de Kalisz: plantas livres que podem ser reconfiguradas conforme as necessidades pedagógicas, fachadas com varandas que promovem a ligação interior-exterior, e persianas de bambu tecidas longitudinalmente que oferecem proteção térmica e permitem uma difusão controlada da luz nas salas de aula. A estrutura mista madeira-betão dos novos edifícios segue esta lógica, incorporando exigências ambientais. Esta abordagem alia o respeito pelo património arquitetónico às necessidades contemporâneas, reduzindo a pegada de carbono do projeto.
O projeto integra diversas medidas relacionadas com o desempenho energético e a redução da pegada de carbono. Os novos edifícios utilizam paredes de estrutura de madeira, vigas e pilares metálicos e betão de baixo carbono; o teto de ETFE que cobre a praça central permite uma gestão solar dinâmica, combinada com soluções de ventilação natural e persianas de bambu, reduzindo a necessidade de ar condicionado. Os 750 metros quadrados de painéis fotovoltaicos geram 170 MWh por ano, cobrindo 7% do consumo total de eletricidade do campus. A aplicação de construção pré-fabricada inclui: 100% das escadas pré-fabricadas, mais de 1,2 km de corredores de madeira (cerca de 2.500 m²), 60 m³ de persianas e 450 m² de vigas de madeira para as salas de aula. As novas fachadas também foram projetadas com estrutura de madeira e painéis de estrutura de madeira. Os corredores e fachadas foram desenvolvidos segundo uma lógica 2D, enquanto as vigas foram produzidas segundo uma abordagem 1D.
A adoção da construção pré-fabricada reduziu a pegada de carbono no estaleiro, limitou a poluição sonora e o fluxo logístico, acelerou o cronograma da obra e melhorou as condições de segurança dos trabalhadores. Esta abordagem constitui uma alavanca de inovação industrial: a Eiffage Construction Savare, responsável por todos os elementos de madeira pré-fabricados do Campus Parque, investiu numa máquina de corte de madeira laminada colada capaz de produzir peças de até 16,5 metros de comprimento, uma capacidade que se destaca entre equipamentos similares na Europa.
As certificações ambientais visadas pelo projeto incluem: E+C-, BBCA Renovação e a certificação de construção sustentável da Ilha de França. Com o Campus Parque, as escolas EMLV, ESILV e IIM, pertencentes à instituição de ensino superior Léonard de Vinci, passam a dispor de um campus à altura da sua dinâmica de crescimento e das suas ambições pedagógicas.
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