De acordo com pt.wedoany.com-A Peper & Söhne GmbH e a HIH Invest Real Estate GmbH (em joint venture com a Urban Partners) estão desenvolvendo um projeto imobiliário logístico sustentável no distrito de Billbrook, em Hamburgo. O projeto está localizado em um terreno existente de aproximadamente 24.000 metros quadrados, onde será construído um novo edifício logístico com cerca de 17.300 metros quadrados de área locável. A construção está prevista para começar no verão e ser concluída no final de 2027.
As edificações existentes serão demolidas e o local será reurbanizado. O imóvel será incorporado ao patrimônio do fundo da joint venture existente entre a HIH Invest e a Urban Partners. A Goldbeck Nord GmbH atua como empreiteira geral. As partes envolvidas no projeto buscam obter, no mínimo, a certificação ouro DGNB para o novo edifício, além de garantir conformidade com os critérios de classificação ambiental da União Europeia. O imóvel pode ser dividido em duas unidades ou alugado como um todo, e conta com infraestrutura que inclui piso com capacidade de carga de 5 toneladas/m², altura de beiral de 12,20 metros, pátio profundo com 12 docas de carga e duas áreas de carga e descarga traseiras ao nível do solo, além de bombas de calor aerotérmicas.
O projeto está localizado no consolidado distrito industrial de Billbrook, em Hamburgo, com acesso rápido ao Porto de Hamburgo, ao centro da cidade e à região metropolitana através da rodovia B5 e das autoestradas A1, A24 e A25. A Robert C. Spies Industrial Real Estate GmbH & Co. KG atuou como intermediária e consultora nesta transação, sendo a responsável exclusiva pela comercialização da área locável. A consultoria adquiriu o terreno por meio de uma operação fora do mercado, estabelecendo a base para o projeto e colaborando com a Peper & Söhne na preparação inicial do empreendimento.
Maximilian Tappert, Diretor de Gestão de Transações Logísticas da HIH Invest Real Estate, afirmou que a aquisição do terreno em Billbrook, Hamburgo, permite à empresa acessar uma área nobre do mercado logístico alemão, caracterizada por alta demanda, localização central e conexões de transporte que garantem condições de locação confiáveis.
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